• Москва
  • info@amo.ru
  • Пн.-Вс., круглосуточно
  • Мои просмотры на сайте
  • Избранное
обратный звонок 24/7

Продажа арендного бизнеса

  • ★ 100% актуальная информация
  • ★ Спецпредложения по аренде офисов со скидкой
  • ★ Всё для принятия решения
  • Доступно 42 здания и 150 офисов в аренду от собственников
  • Площадью от 5.6 до 16 871.08 м²
  • По цене от 1868 до 25 976 227 руб. в месяц
42 Бизнес-Центра
Посмотреть на карте
Закрыть карту
Закрыть
  • - класс A
  • - класс B+
  • - класс B
  • - класс C
Есть подробное видео об объекте
Бизнес-центр «W Plaza»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «W Plaza»

класс B
г. Москва, Варшавское ш. 1 , м. Тульская, 12 мин. пешком, относится к ИФНС № 26
Аренда 8 офисов от 34.7 до 705 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
34.7 м² от 18 149 от 52 480 цокольС отделкой
100 м² 14 570 121 413 цокольС отделкой
75-175 м² от 14 235 старая цена: 12 632   от 88 967 старая цена: 78 948   1С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Дукат Плейс 2»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Дукат Плейс 2»

класс A
г. Москва, Гашека 7 , м. Маяковская, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 10
Аренда 14 офисов от 72 до 934 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
72 м² 47 154 282 923 1С отделкой
123 м² 47 154 483 327 1С отделкой
934 м² 51 316 старая цена: 41 879   3 994 114 старая цена: 3 259 570   2С отделкой
Свернуть
БЦ «г Москва, Денисовский пер., 26»
без комиссии без НДС

БЦ «г Москва, Денисовский пер., 26»

класс B+
г. Москва, Денисовский пер. 26 , м. Бауманская, 10 мин. пешком, относится к ИФНС № 1
Офис в аренду: 44.2 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
44.2 м² 23 110 85 123 2С отделкой
Свернуть
БЦ «Звенигородский»
без комиссии без НДС

БЦ «Звенигородский»

класс B+
г. Москва, Звенигородское ш. 18/20 , м. Улица 1905 года, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 3
Аренда офисов: 457.4, 313.5, 112.1, 439, 505.5 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
112.1 м² 44 817 418 666 1С отделкой
313.5 м² 22 608 590 633 1,2С отделкой
505.5 м² 24 216 1 020 000 1,2С отделкой
Свернуть
БЦ «г Москва, 4-й Лесной пер., 13»
без комиссии без НДС

БЦ «г Москва, 4-й Лесной пер., 13»

класс B+
г. Москва, 4-й Лесной пер. 13 , м. Белорусская, 3 мин. пешком, относится к ИФНС № 10
Аренда офисов: 581, 200, 85 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
85 м² 23 445 166 071 1С отделкой
200 м² 23 462 391 000 7С отделкой
581 м² 23 445 старая цена: 20 933   1 135 143 старая цена: 1 013 521   2С отделкой
Свернуть
Закажите бесплатный подбор офиса
+7
Оставляя номер, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Бизнес-центр «Трехпрудный», строение 1
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Трехпрудный», строение 1

класс B+
г. Москва, Трёхпрудный пер. 9 , м. Маяковская, 7 мин. пешком, относится к ИФНС № 10
Аренда офисов: 64, 960, 165, 41 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
41 м² 29 796 101 803 1С отделкой
64 м² 29 796 158 911 1С отделкой
960 м² 34 317 2 745 397 1-4С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Берта Хаус»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Берта Хаус»

класс B+
г. Москва, Старопименовский пер. 18 , м. Чеховская, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 10
Аренда офисов: 117.6, 104.2, 200.6 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
104.2 м² 17 584 152 688 цокольС отделкой
117.6 м² 20 933 старая цена: 21 771   205 146 старая цена: 213 352   3С отделкой
200.6 м² 12 560 старая цена: 16 747   209 961 старая цена: 279 948   цокольС отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Трехпрудный»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Трехпрудный»

класс B+
г. Москва, Трёхпрудный пер. 9 , м. Маяковская, 7 мин. пешком, относится к ИФНС № 10
Аренда 8 офисов от 42 до 275 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
42 м² 29 796 104 286 2С отделкой
70 м² 29 796 173 809 3С отделкой
275 м² 29 796 682 822 1С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Z-Плаза»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Z-Плаза»

класс B+
г. Москва, Бутырская ул. 62 , м. Дмитровская, 3 мин. пешком, относится к ИФНС № 15
Аренда 6 офисов от 41 до 60 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
42 м² 18 003 63 009 6С отделкой
45 м² 18 003 67 510 6С отделкой
41-82 м² от 19 091 от 65 228 9С отделкой
Свернуть
БЦ «г Москва, Гоголевский б-р, 11»
без комиссии без НДС

БЦ «г Москва, Гоголевский б-р, 11»

класс A
г. Москва, Гоголевский б-р 11 , м. Кропоткинская, 3 мин. пешком, относится к ИФНС № 4
Аренда офисов: 478, 221 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
221 м²по запросупо запросу1С отделкой
478 м²по запросупо запросу2С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «К2»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «К2»

класс A
г. Москва, Калужское ш. 23 км 14 км , м. Теплый стан, 21 мин. пешком, относится к ИФНС № 51
Аренда 9 офисов от 10 до 1731.39 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
62.1 м² 26 021 старая цена: 15 072   134 659 старая цена: 78 000   1С отделкой
253.3 м² 15 072 старая цена: 13 816   318 144 старая цена: 291 632   2All inclusive
500-2800 м² от 16 375 старая цена: 9043   от 682 292 старая цена: 376 800   5Под отделку
Свернуть
БЦ «Трехпрудный»
без комиссии без НДС

БЦ «Трехпрудный»

класс B+
г. Москва, Трёхпрудный пер. 9 , м. Маяковская, 7 мин. пешком, относится к ИФНС № 10
Офис в аренду: 383.5 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
383.5 м² 29 796 952 226 1, 2, мансардаС отделкой
Свернуть
БЦ «Вавилон»
без комиссии без НДС

БЦ «Вавилон»

класс B
г. Москва, Вавилова ул. 69/75 , м. Профсоюзная, 15 мин. пешком, относится к ИФНС № 36
Аренда офисов: 12, 69.4, 38.8 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
12 м² 16 747 старая цена: 23 188   16 747 старая цена: 23 188   1С отделкой
38.8 м² 16 747 старая цена: 23 188   54 147 старая цена: 74 973   9С отделкой
69.4 м² 16 747 старая цена: 23 188   96 851 старая цена: 134 102   7С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Воздвиженка Центр»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Воздвиженка Центр»

класс A
г. Москва, Воздвиженка ул. 10 , м. Библиотека имени Ленина, 3 мин. пешком, относится к ИФНС № 4
Аренда 6 офисов от 15 до 5700 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
1471.08 м² 57 701 7 073 586 5С отделкой
2300 м² 66 744 12 792 669 1Под отделку
15-200 м² от 43 541 от 54 427 3All inclusive
Свернуть
Жилое здание «г Москва, Космодамианская наб., 4А/22Б»
без комиссии без НДС

Жилое здание «г Москва, Космодамианская наб., 4А/22Б»

класс B
г. Москва, Космодамианская наб. 4А/22Б , м. Новокузнецкая, 7 мин. пешком, относится к ИФНС № 5
Аренда офисов: 235, 205.9 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
205.9 м² 7536 129 305 подвал-1Как есть
235 м² 8373 163 978 цоколь,1Как есть
Свернуть
Бизнес-центр «Даев Плаза»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Даев Плаза»

класс B+
г. Москва, Даев пер. 20 , м. Сухаревская, 7 мин. пешком, относится к ИФНС № 8
Аренда 7 офисов от 14.2 до 478 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
150 м² 38 182 477 279 1С отделкой
380 м² 38 182 1 209 108 5С отделкой
80-240 м² от 38 182 от 254 549 1С отделкой
Свернуть
БЦ «Кубик, секция А»
без комиссии без НДС

БЦ «Кубик, секция А»

класс B+
г. Москва, Строителей б-р вл. 4 , м. Мякинино, 3 мин. пешком
Офис в аренду: 1037.4 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
1037.4 м² 8136 703 359 подвал атриума
Свернуть
БЦ «Мельницкий»
без комиссии без НДС

БЦ «Мельницкий»

класс B+
г. Москва, Мельницкий пер. 1/3 , м. Чкаловская, 3 мин. пешком, относится к ИФНС № 9
Офис в аренду: 24.9 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
24.9 м² 37 178 77 143 4С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Бутик Офис»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Бутик Офис»

класс A
г. Москва, Бутиковский пер. 7 , м. Парк культуры, 10 мин. пешком, относится к ИФНС № 4
Аренда офисов: 747, 727, 520 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
520 м² 142 543 старая цена: 80 536   6 176 851 старая цена: 3 490 000   6С отделкой
727 м² 78 114 старая цена: 77 315   4 732 390 старая цена: 4 683 988   5С отделкой
747 м² 78 114 4 862 579 3С отделкой
Свернуть
БЦ «Варшавское ш., 32»
без комиссии без НДС

БЦ «Варшавское ш., 32»

класс B
г. Москва, Варшавское ш. 32 , м. Нагатинская, 1 мин. пешком, относится к ИФНС № 26
Офис в аренду: 55 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
55 м² 11 723 старая цена: 13 397   53 729 старая цена: 61 404   3С отделкой
Свернуть
Особняк «г Москва, Новослободская ул., 11, стр. 1»
без комиссии без НДС

Особняк «г Москва, Новослободская ул., 11, стр. 1»

класс B
г. Москва, Новослободская ул. 11 , м. Новослободская, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 7
Офис в аренду: 227 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
227 м² 40 192 760 298 мансардаС отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Mebe One Khimki Plaza»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Mebe One Khimki Plaza»

класс A
г. Москва, Ленинградская ул. 25 , м. Речной вокзал, 30 мин. пешком
Аренда 14 офисов от 128.8 до 1138 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
128.8 м² 14 821 159 076 1Под отделку
248.29 м² 14 821 306 654 1С отделкой
689.83-1828 м² от 12 560 от 722 000 4Под отделку
Свернуть
БЦ «Серконс»
без комиссии без НДС

БЦ «Серконс»

класс B
г. Москва, Бол. Строченовский пер. 22/25 , м. Серпуховская, 3 мин. пешком, относится к ИФНС № 5
Аренда офисов: 89.5, 221 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
89.5 м² 17 584 старая цена: 15 072   131 147 старая цена: 112 412   мансардаС отделкой
221 м² 17 584 323 838 1С отделкой
Свернуть
МФК «Дом Шехтель»
без комиссии без НДС

МФК «Дом Шехтель»

класс B+
г. Москва, Бол. Путинковский пер. 5 , м. Чеховская, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 7
Офис в аренду: 276 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
276 м² 41 867 963 000 3С отделкой
Свернуть
БЦ «Городская ул., 8»
без комиссии без НДС

БЦ «Городская ул., 8»

класс B
г. Москва, ул Городская 8 , м. Тульская, 10 мин. пешком, относится к ИФНС № 25
Аренда офисов: 100, 60, 30, 90 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
30 м² 10 215 25 539 3С отделкой
60 м² 10 215 51 077 6С отделкой
100 м² 10 215 85 129 7С отделкой
Свернуть
Особняк «г Москва, Посланников пер., 5, 9»
без комиссии без НДС

Особняк «г Москва, Посланников пер., 5, 9»

класс B
г. Москва, Посланников пер. 5, 9 , м. Бауманская, 6 мин. пешком, относится к ИФНС № 1
Офис в аренду: 170 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
170 м² 14 653 старая цена: 14 235   207 589 старая цена: 201 658   1С отделкой
Свернуть
БЦ «г Москва, Маросейка ул., 2/15, стр. 1»
без комиссии без НДС

БЦ «г Москва, Маросейка ул., 2/15, стр. 1»

класс B
г. Москва, Маросейка ул. 2/15 , м. Лубянка, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 9
Аренда офисов: 152.9, 830 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
152.9 м² 157 719 2 009 597 1С отделкой
830 м²по запросупо запросу2С отделкой
Свернуть
БЦ «г Москва, Кадашёвская наб., 14, стр. 3»
без комиссии без НДС

БЦ «г Москва, Кадашёвская наб., 14, стр. 3»

класс B+
г. Москва, Кадашёвская наб. 14 , м. Третьяковская, 7 мин. пешком, относится к ИФНС № 6
Офис в аренду: 800 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
800 м² 31 358 2 090 540 3С отделкой
Свернуть
Есть подробное видео об объекте
БЦ «Дербеневка»
без комиссии без НДС

БЦ «Дербеневка»

класс C
г. Москва, Дербеневская наб. 7 , м. Павелецкая, 10 мин. пешком, относится к ИФНС № 25
Аренда офисов: 47, 55, 50 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
47 м² 18 086 70 838 2С отделкой
50 м² 18 086 75 360 2С отделкой
55 м² 18 086 82 896 1С отделкой
Свернуть
БЦ «г Москва, 1-я Мытищинская ул., 3, стр. 1»
без комиссии без НДС

БЦ «г Москва, 1-я Мытищинская ул., 3, стр. 1»

класс B
г. Москва, 1-я Мытищинская ул. 3 , м. Рижская, 10 мин. пешком, относится к ИФНС № 17
Аренда офисов: 260, 100, 150, 400, 100 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
260 м² 16 278 352 684 1С отделкой
400 м² 16 278 542 591 5С отделкой
50-150 м² от 14 469 от 60 288 3С отделкой
Свернуть
Закажите бесплатный подбор офиса
+7
Оставляя номер, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Прошу сообщать мне о появлении новых офисов арендный бизнес
Оставляя e-mail, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
! мы не рассылаем спам и не передаем ваши контактные данные третьим лицам

При наличии свободного капитала, как у юридических, так и физических лиц возникает проблема его выгодного инвестирования с целью получения максимального дохода от вложенных средств.

Арендный бизнес и инвестиции в недвижимость, в частности коммерческую недвижимость, являютсяодним из самых распространенных способов вложения свободных средств. Это объясняется как финансовым кризисом, когда вложение в ценные бумаги стало очень рискованным, так идостаточно быстрой стабилизацией рынка коммерческой недвижимости и постепенным ростом арендных ставок на объекты коммерческой недвижимости. Арендные ставки ряда объектов уже достигают докризисного уровня.

Вложения в офисы и другие объекты коммерческой недвижимости позволяют организовать качественный возврат инвестиций с ежегодным увеличением доходности. В связи с острым дефицитом качественных торговых площадей доходность от инвестиций, например, объектов street retail может достигать от 30 до 45%.

Кроме того, в связи с постановлением правительства Москвы об ограничении строительства в пределах ТТК, а также остановкой строительства ряда офисных объектов в вязи с недостаточным финансированием в 2008 – 2009 гг., аналитики прогнозируют, что в течение двух — трех лет рынок аренды начнет испытывать дефицит недвижимости, поэтому покупка арендного бизнеса иинвестиции в недвижимость сегодня выглядят крайне привлекательными.

Доходность инвестиций в коммерческую недвижимость рассчитывается как сумма ежемесячных арендных платежей, так и роста рыночной стоимости самого объекта.

Как и в любом виде инвестиций, при положительном решении инвестировать в коммерческую недвижимость посредством покупки готового арендного бизнеса или покупки здания \ части объекта, необходимо предусмотреть и учесть все возможные риски, а именно:

Проанализировать общие тенденции рынка и спрос. В настоящее время, например, особым спросом пользуются помещения в качественных бизнес-центрах класса А, Б+ с хорошим техническим оснащением, развитой инфраструктурой и великолепной транспортной доступностью, помещения небольших размеров, а также торговые павильоны в первой линии и в проходном месте, площадью от 50 до 100 квадратных метров;

Для выгодного инвестирования в коммерческую недвижимость, в том числе и в арендный бизнес, нужно учитывать способность объекта приносить прибыль. Выбранное помещение должно удовлетворять запросам и требованиям конкретного направления бизнеса;

Важным моментом является юридическая чистота сделки по приобретению объекта на покупку. При проведении процедуры юридической проверки необходимо удостоверится в наличии всех необходимых документов, как на сам объект, так и на земельный участок, а также в отсутствии судебных разбирательств в отношении приобретаемого в собственность объекта;

Необходимо уметь разбираться в вопросах технической эксплуатацииприобретаемого в собственность объекта собственными силами, илисилами управляющей компании

В среднем окупаемость вложений в коммерческую недвижимостьварьируетсяот 7 до 10 лет. Несмотря на достаточно долгий срок возврата инвестиций — покупка арендного бизнеса – идеальный инструмент инвестиций для ценителей стабильно высокого дохода.

Эксперты AMO.RU

AMO.RU - найдем офис бесплатно для арендатора

Найдем офис, который решит Ваши бизнес-задачи

Согласуем условия договора, выгодные для обеих сторон

Обеспечим переезд в новый офис, без потерь для бизнеса

В любое время ответим на ваши вопросы