• Москва
  • info@amo.ru
  • Пн.-Вс., круглосуточно
  • Мои просмотры на сайте (0)
  • Избранное (0)
Самый простой способ арендовать офис
обратный звонок 24/7

Продажа арендного бизнеса

  • ★ Ежедневное обновление базы офисов
  • ★ Прозрачные цены без накруток и скрытых комиссий
  • ★ Полное сопровождение персональным менеджером 24/7
  • Доступно 202 здания и 825 офисов в аренду от собственников
  • Площадью от 5 до 25 722.89 м²
  • По цене от 7574 до 25 919 392 руб. в месяц
202 Бизнес-Центра
Посмотреть на карте
Закрыть карту
Закрыть
  • - класс A
  • - класс B+
  • - класс B
  • - класс C
Бизнес-центр «Гранд Сетунь Плаза»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Гранд Сетунь Плаза»

класс B+
г. Москва, Горбунова ул. 2 , м. Молодежная, 21 мин. пешком, относится к ИФНС № 7731
Аренда 11 офисов от 11 до 259.3 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
137.1 м² 12 000 137 100 4С отделкой
140.1 м² 12 000 старая цена: 9167   140 100 старая цена: 107 021   9С отделкой
176.2-429 м² от 15 708 старая цена: 12 917   от 230 651 старая цена: 189 660   9С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Башня Федерация 2 Запад»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Башня Федерация 2 Запад»

класс A
г. Москва, Пресненская наб. 12 , м. Выставочная, 3 мин. пешком, относится к ИФНС № 7703
Аренда офисов: 1934.4, 5 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
5 м² 76 390 31 829 45All inclusive
765.2-1934.4 м² от 39 583 от 2 524 097 35С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Город Столиц», «Южная башня»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Город Столиц», «Южная башня»

класс A
г. Москва, Пресненская наб. 8 , м. Выставочная, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 7703
Офис в аренду: 80 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
80 м² 96 421 642 805 1С отделкой
Свернуть
Особняк «г Москва, Волхонка ул., 9, стр. 1»
без комиссии без НДС

Особняк «г Москва, Волхонка ул., 9, стр. 1»

класс B+
г. Москва, Волхонка ул. 9 , м. Кропоткинская, 3 мин. пешком, относится к ИФНС № 7704
Офис в аренду: 236 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
236 м² 48 305 950 000 3ЛОФТ
Свернуть
Бизнес-центр «Салют»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Салют»

класс B
г. Москва, Сущевская ул. 27 , м. Новослободская, 3 мин. пешком, относится к ИФНС № 7707
Аренда офисов: 305.4, 345.25, 742.09 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
305.4 м² 41 667 1 060 417 1С отделкой
345.25 м² 22 083 635 356 2С отделкой
742.09 м² 20 833 1 288 351 мансардаС отделкой
Свернуть
Закажите бесплатный подбор офиса
+7
Оставляя номер, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Есть подробное видео об объекте
Бизнес-центр «W Plaza»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «W Plaza»

класс B
г. Москва, Варшавское ш. 1 , м. Тульская, 12 мин. пешком, относится к ИФНС № 7726
Аренда 6 офисов от 26.5 до 125 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
26.5 м² 26 047 57 521 -1С отделкой
75 м² 27 500 171 875 7С отделкой
125 м² 18 000 187 500 4С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «iCUBE»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «iCUBE»

класс A
г. Москва, Нахимовский пр-т 58 , м. Профсоюзная, 7 мин. пешком, относится к ИФНС № 7728
Аренда офисов: 2084, 1068, 2052, 1926 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
1068 м² 23 638 старая цена: 14 000   2 103 746 старая цена: 1 246 000   8Под отделку
1926 м² 23 638 старая цена: 14 000   3 793 835 старая цена: 2 247 000   10Под отделку
1000-2084 м² от 23 638 старая цена: 14 000   от 1 969 800 старая цена: 1 166 667   3Под отделку
Свернуть
Бизнес-центр «Верейская Плаза 3»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Верейская Плаза 3»

класс B+
г. Москва, Верейская ул. 29 , м. Кунцевская, 45 мин. пешком, относится к ИФНС № 7731
Аренда 13 офисов от 17.3 до 4000 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
400 м² 18 750 625 000 1С отделкой
1250 м² 12 500 1 302 083 1
129.8-5059.6 м² от 15 444 от 167 054 4Под отделку
Свернуть
Бизнес-центр «Авион»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Авион»

класс B+
г. Москва, Ленинградский пр-т 47 , м. Аэропорт, 2 мин. пешком, относится к ИФНС № 7714
Аренда 6 офисов от 25 до 1532 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
630 м² 19 167 старая цена: 18 333   1 006 250 старая цена: 962 500   2С отделкой
778 м² 19 167 старая цена: 18 333   1 242 639 старая цена: 1 188 611   1С отделкой
1532 м² 19 167 старая цена: 18 333   2 446 944 старая цена: 2 340 556   4С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Дукат Плейс 2»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Дукат Плейс 2»

класс A
г. Москва, Гашека 7 , м. Маяковская, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 7710
Аренда 12 офисов от 91 до 934 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
208 м² 56 259 старая цена: 39 514   975 155 старая цена: 684 911   11С отделкой
400 м² 42 840 1 427 989 7Как есть
420-966 м² от 42 840 от 1 499 389 5С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «White Stone»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «White Stone»

класс A
г. Москва, 4-й Лесной пер. 4 , м. Белорусская, 3 мин. пешком, относится к ИФНС № 7710
Аренда офисов: 200, 1583, 579 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
579 м² 41 902 старая цена: 32 928   2 021 771 старая цена: 1 588 795   5С отделкой
1583 м² 41 902 старая цена: 32 928   5 527 570 старая цена: 4 343 805   12С отделкой
15-200 м² от 31 333 от 39 167 4-5All inclusive
Свернуть
Есть подробное видео об объекте
Бизнес-центр «Вивальди Плаза»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Вивальди Плаза»

класс A
г. Москва, Летниковская ул. 2 , м. Павелецкая, 3 мин. пешком, относится к ИФНС № 7705
Аренда офисов: 869, 200, 1136, 1694 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
869 м² 45 195 3 272 858 3С отделкой
1136 м² 45 195 4 278 443 10С отделкой
1694 м² 45 195 6 380 000 11С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Туполев Плаза»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Туполев Плаза»

класс B+
г. Москва, Академика Туполева наб. 15 , м. Бауманская, 15 мин. пешком, относится к ИФНС № 7709
Аренда 6 офисов от 8.2 до 181.7 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
71.82 м² 16 667 99 750 4С отделкой
132.9 м² 15 000 166 125 цокольС отделкой
8.2-54.2 м² от 20 304 от 13 875 5С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Бородино Плаза»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Бородино Плаза»

класс B+
г. Москва, Русаковская ул. 13 , м. Красносельская, 7 мин. пешком, относится к ИФНС № 7708
Аренда 8 офисов от 78.8 до 532.7 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
78.8 м² 18 333 120 389 9С отделкой
100.1 м² 18 333 152 931 1С отделкой
532.7 м² 18 333 813 847 6С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «9 Акров»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «9 Акров»

класс B+
г. Москва, Научный пр-д 17 , м. Калужская, 15 мин. пешком, относится к ИФНС № 7728
Аренда офисов: 401.1, 1200 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
401.1 м² 15 000 старая цена: 13 750   501 375 старая цена: 459 594   5С отделкой
1200 м² от 10 622 старая цена: 14 000   от 1 062 200 старая цена: 1 400 000   7Под отделку
Свернуть
БЦ «ETMIA II»
без комиссии без НДС

БЦ «ETMIA II»

класс A
г. Москва, Щепкина ул. 33 , м. Проспект Мира, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 7702
Аренда офисов: 528.12, 566.68, 83.17 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
83.17 м² 29 583 205 037 2С отделкой
528.12 м² 29 583 1 301 963 4С отделкой
566.68 м² 29 583 1 397 024 5С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Краснопресненский», строение 41
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Краснопресненский», строение 41

класс B+
г. Москва, 2-я Звенигородская ул. 13 , м. Улица 1905 года, 10 мин. пешком, относится к ИФНС № 7703
Аренда офисов: 58.25, 48.45 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
48.45 м² 18 750 75 703 6С отделкой
58.25 м² 18 750 91 016 2С отделкой
Свернуть
Есть подробное видео об объекте
Бизнес-центр «Новинский Пассаж»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Новинский Пассаж»

класс B+
г. Москва, Новинский б-р 31 , м. Баррикадная, 3 мин. пешком, относится к ИФНС № 7704
Аренда 8 офисов от 98.95 до 553.2 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
98.95 м² 38 333 316 090 8С отделкой
144.2 м² 38 333 460 639 8С отделкой
553.2 м² 24 780 1 142 358 -1С отделкой
Свернуть
БЦ «Boulevard Ring»
без комиссии без НДС

БЦ «Boulevard Ring»

класс B+
г. Москва, Чистопрудный б-р 17 , м. Чистые пруды, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 7701
Аренда офисов: 288, 358.3 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
288 м² 44 912 1 077 888 6С отделкой
358.3 м² 44 912 1 340 997 8С отделкой
Свернуть
Есть подробное видео об объекте
БЦ «Святогор I»
без комиссии без НДС

БЦ «Святогор I»

класс B+
г. Москва, Летниковская ул. 10 , м. Павелецкая, 10 мин. пешком, относится к ИФНС № 7705
Аренда офисов: 165.9, 53 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
53 м² 17 625 77 844 7С отделкой
165.9 м² 17 627 243 693 4С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «НЕО ГЕО»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «НЕО ГЕО»

класс B+
г. Москва, Бутлерова ул. 17 , м. Калужская, 8 мин. пешком, относится к ИФНС № 7728
Офис в аренду: 267.9 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
267.9 м²по запросупо запросу1Под отделку
Свернуть
БЦ «Кржижановского ул., 29»
без комиссии без НДС

БЦ «Кржижановского ул., 29»

класс B
г. Москва, Кржижановского ул. 29 , м. Профсоюзная, 15 мин. пешком, относится к ИФНС № 7727
Аренда 13 офисов от 11.8 до 169.7 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
11.8 м² 15 000 14 750 антресоль 2 эт.С отделкой
19.8 м² 16 667 27 500 3Как есть
169.7 м² 15 911 225 000 2С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Верейская Плаза 1»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Верейская Плаза 1»

класс B+
г. Москва, Верейская ул. 29 , м. Кунцевская, 45 мин. пешком, относится к ИФНС № 7731
Аренда офисов: 3200, 310, 337, 572.6, 313.5 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
310 м² 11 000 284 167 2С отделкой
313.5 м² 10 500 274 312 4С отделкой
1200-3200 м² от 10 000 от 1 000 000 6Под отделку
Свернуть
Бизнес-центр «Премьер Плаза»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Премьер Плаза»

класс B+
г. Москва, Капранова пер. 3 , м. Краснопресненская, 6 мин. пешком, относится к ИФНС № 7703
Аренда офисов: 815, 643.6, 215, 602, 498 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
215 м² 24 313 435 614 подвалС отделкой
498 м² 19 313 801 503 2С отделкой
815 м² 15 980 1 085 308 2Под отделку
Свернуть
Есть подробное видео об объекте
Бизнес-центр «West Park» (БЦ «Вест Парк»)
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «West Park» (БЦ «Вест Парк»)

класс B
г. Москва, Очаковское ш. 34 , м. Раменки, 45 мин. пешком, относится к ИФНС № 7729
Аренда офисов: 220.9, 21.8 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
21.8 м² 10 833 19 681 5С отделкой
220.9 м² 12 766 235 000 1С отделкой
Свернуть
Есть подробное видео об объекте
Бизнес-центр «Алексеевская Башня»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Алексеевская Башня»

класс B+
г. Москва, Ракетный б-р 16 , м. ВДНХ, 7 мин. пешком, относится к ИФНС № 7717
Аренда 18 офисов от 15 до 1343 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
15 м² 26 980 33 725 7All inclusive
27 м² 22 000 49 500 7All inclusive
1343 м² 18 333 2 051 806 17С отделкой
Свернуть
БЦ «Садовая Галерея»
без комиссии без НДС

БЦ «Садовая Галерея»

класс B+
г. Москва, Мал. Сухаревская пл. 12 , м. Сухаревская, 1 мин. пешком, относится к ИФНС № 7702
Аренда 11 офисов от 72 до 2691.7 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
72 м² 25 000 150 000 2С отделкой
77 м² 80 000 513 333 -1
2691.7 м² 25 000 5 607 708 2,3Под отделку
Свернуть
БЦ «Solutions Белорусская»
без комиссии без НДС

БЦ «Solutions Белорусская»

класс B+
г. Москва, 5-я Ямского Поля ул. 5 , м. Белорусская, 15 мин. пешком, относится к ИФНС № 7714
Офис в аренду: 203.39 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
203.39 м² 17 700 300 000 2С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Верейская плаза 2»
без комиссии без НДС

Бизнес-центр «Верейская плаза 2»

класс B+
г. Москва, Верейская ул. 17 , м. Кунцевская, 45 мин. пешком, относится к ИФНС № 7731
Аренда 8 офисов от 196.7 до 389 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
213.1 м² 13 960 247 906 5С отделкой
221 м² 13 960 257 097 5С отделкой
196.7-822.8 м² от 13 960 от 228 828 2С отделкой
Свернуть
Особняк «г Москва, Садовническая ул., 16, стр. 1»
без комиссии без НДС

Особняк «г Москва, Садовническая ул., 16, стр. 1»

класс B+
г. Москва, Садовническая ул. 16 , м. Новокузнецкая, 10 мин. пешком, относится к ИФНС № 7705
Аренда 8 офисов от 71.6 до 231.4 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
71.6 м² 35 196 210 000 1С отделкой
88.8 м² 35 135 260 000 1С отделкой
231.4 м² 31 115 600 000 мансардаС отделкой
Свернуть
Закажите бесплатный подбор офиса
+7
Оставляя номер, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Прошу сообщать мне о появлении новых офисов арендный бизнес
Оставляя e-mail, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
! мы не рассылаем спам и не передаем ваши контактные данные третьим лицам

При наличии свободного капитала, как у юридических, так и физических лиц возникает проблема его выгодного инвестирования с целью получения максимального дохода от вложенных средств.

Арендный бизнес и инвестиции в недвижимость, в частности коммерческую недвижимость, являютсяодним из самых распространенных способов вложения свободных средств. Это объясняется как финансовым кризисом, когда вложение в ценные бумаги стало очень рискованным, так идостаточно быстрой стабилизацией рынка коммерческой недвижимости и постепенным ростом арендных ставок на объекты коммерческой недвижимости. Арендные ставки ряда объектов уже достигают докризисного уровня.

Вложения в офисы и другие объекты коммерческой недвижимости позволяют организовать качественный возврат инвестиций с ежегодным увеличением доходности. В связи с острым дефицитом качественных торговых площадей доходность от инвестиций, например, объектов street retail может достигать от 30 до 45%.

Кроме того, в связи с постановлением правительства Москвы об ограничении строительства в пределах ТТК, а также остановкой строительства ряда офисных объектов в вязи с недостаточным финансированием в 2008 – 2009 гг., аналитики прогнозируют, что в течение двух — трех лет рынок аренды начнет испытывать дефицит недвижимости, поэтому покупка арендного бизнеса иинвестиции в недвижимость сегодня выглядят крайне привлекательными.

Доходность инвестиций в коммерческую недвижимость рассчитывается как сумма ежемесячных арендных платежей, так и роста рыночной стоимости самого объекта.

Как и в любом виде инвестиций, при положительном решении инвестировать в коммерческую недвижимость посредством покупки готового арендного бизнеса или покупки здания \ части объекта, необходимо предусмотреть и учесть все возможные риски, а именно:

Проанализировать общие тенденции рынка и спрос. В настоящее время, например, особым спросом пользуются помещения в качественных бизнес-центрах класса А, Б+ с хорошим техническим оснащением, развитой инфраструктурой и великолепной транспортной доступностью, помещения небольших размеров, а также торговые павильоны в первой линии и в проходном месте, площадью от 50 до 100 квадратных метров;

Для выгодного инвестирования в коммерческую недвижимость, в том числе и в арендный бизнес, нужно учитывать способность объекта приносить прибыль. Выбранное помещение должно удовлетворять запросам и требованиям конкретного направления бизнеса;

Важным моментом является юридическая чистота сделки по приобретению объекта на покупку. При проведении процедуры юридической проверки необходимо удостоверится в наличии всех необходимых документов, как на сам объект, так и на земельный участок, а также в отсутствии судебных разбирательств в отношении приобретаемого в собственность объекта;

Необходимо уметь разбираться в вопросах технической эксплуатацииприобретаемого в собственность объекта собственными силами, илисилами управляющей компании

В среднем окупаемость вложений в коммерческую недвижимостьварьируетсяот 7 до 10 лет. Несмотря на достаточно долгий срок возврата инвестиций — покупка арендного бизнеса – идеальный инструмент инвестиций для ценителей стабильно высокого дохода.

Эксперты AMO.RU

AMO.RU - найдем офис бесплатно для арендатора

Найдем офис, который решит Ваши бизнес-задачи

Согласуем условия договора, выгодные для обеих сторон

Обеспечим переезд в новый офис, без потерь для бизнеса

В любое время ответим на ваши вопросы