Купить офис в ЮВАО Москвы

расположение и транспортная доступность округа ЮВАО

В состав Юго-Восточного автономного округа входят 12 районов, 10 из которых лежат в пределах МКАД. Район Некрасовка является эксклавом столицы внутри подмосковных Люберец, а Выхино-Жулебино — единственный московский район, рассеченный пополам Московской кольцевой автодорогой. По территории ЮВАО проходят крупные транспортные магистрали: Рязанский и Волгоградский проспекты и Люблинская улица, соединяющие округ с центром. Здесь же располагается крупный участок железной дороги курского направления. Около 35% территории юго-востока Москвы занимают производственные предприятия, что пагубно сказывается на экологии округа. В этой местности покупают офисы организации, размещающие производство или склады. В ЮВАО активно строятся новые бизнес-центры и административные здания, ведется продажа офисов.

Инфраструктура и важные объекты

ЮВАО — самый промышленный округ столицы. Здесь выпускается более 12% всей продукции московских производств, в связи с чем юго-восток столицы заслужил репутацию «рабочей окраины». По территории округа проходят Таганско-Краснопресненская, Люблинско-Дмитровская и частично Калининская линии метрополитена. Всего здесь расположено 12 станций метро, в ближайшие годы планируется открытие еще трех станций. В округе присутствует множество площадок для активного отдыха: крупные лесопарковые массивы и протяженная набережная р. Яузы.

Продажа офисов в ЮВАО: текущая ситуация на рынке

• Значительная часть жилой и коммерческой недвижимости ЮВАО представлена постройками 50-60-х годов, ближе к центру расположено несколько современных бизнес-центров, где можно купить комфортабельный офис от собственника с удобным расположением.
• В связи с напряженной экологической обстановкой и сильной транспортной загруженностью автомобильных трасс, цены на недвижимость в ЮВАО самые низкие в Москве. Квадратный метр офисного помещения без комиссии обойдется в 1000$, что значительно ниже средних цен по столице.

На территории округа ЮВАО расположены 12 станций метро:

•  Таганско-Краснопресненская линия: Волгоградский Проспект, Текстильщики, Кузьминки, Рязанский Проспект;
•  Калининская линия: Авиамоторная;
•  Люблинско-Дмитровская линия: Дубровка, Кожуховская, Печатники, Волжская, Люблино, Братиславская, Марьино.

Свободные для продажи офисные помещения в ЮВАО Москвы

В ЮВАО продается 82 офисов в 65 объектов. Из них в 55 можно купить офис с отделкой, готовы к въезду.

Бизнес-центры
в ЮВАО Москвы
6 объектов от 119293 руб. за офис

Особняки
в ЮВАО Москвы
3 объектов от 1602243 руб. за офис

Адм. здания
в ЮВАО Москвы
29 объектов от 43913 руб. за офис

Жилые здания
в ЮВАО Москвы
17 объектов от 41540 руб. за офис

Высотные здания
в ЮВАО Москвы
8 объектов от 41540 руб. за офис

Небоскрёбы
в ЮВАО Москвы
2 объектов от 119293 руб. за офис

ОСК
в ЮВАО Москвы
1 объекта от 2083337 руб. за офис

Осуществляется продажа офисов в ЮВАО с открытой или кабинетной планировкой. Вы можете купить офисное помещение в здании с подземной или наземной парковкой.

В ЮВАО ведется продажа коммерческой недвижимости площадью от 37 до 550000 м².

Доступны готовые помещения под клинику, медицинский центр.

Статистика по объектам в ЮВАО Москвы