• Москва
  • info@amo.ru
  • Пн.-Вс., круглосуточно
  • Мои просмотры на сайте (0)
  • Избранное (0)
Самый простой способ арендовать офис
обратный звонок 24/7

Аренда и продажа офисов в Москве

Бесплатно подберём офис
Показать офисы на карте
  • - класс A
  • - класс B+
  • - класс B
  • - класс C

Больше чем поиск офиса. Решаем бизнес — задачи.

B
Площадь: 150 м²
Бол. Кисловский пер., 4, стр. 3

Бол. Кисловский пер., 4, стр. 3

Требования:

Компания искала офис в стиле «лофт» в пределах ТТК. Площадь офиса от 140 до 160 м² с бюджетом до 270 000 руб. в мес.

Результат:

Мы подобрали офис в нужном стиле, который полностью соответствует творческой атмосфере веб-студии, на Арбате в шаговой доступности от метро. Несмотря на то, что офисное здание расположено в самом центре Москвы, огороженная территория обеспечивает тихую и спокойную обстановку для работы, а развитая инфраструктура помогает арендаторам иметь всё «под рукой».

B+
Площадь: 390 м²
9 Акров, фаза I

Научный пр-д, 19

Требования:

Компания планировала переезд из административного здания Класса «С» в качественный бизнес-центр в шаговой доступности от метро. При поиске офиса важно было найти хороший офис по приемлемой цене, площадью от 350 до 380 м², бюджетом до 500 000 руб.

Результат:

После долгих поисков Компания обратилась в AMO.RU. Выбрав конкретный офис на сайте и позвонив консультанту, Клиент договорился о просмотре. В кратчайшие сроки удалось согласовать коммерческие условия по арендной ставке и осуществить переезд. «9 Акров» — это бизнес-центр класса «Б+» с современным фасадом здания, атриумами и большим количеством естественного освящения. Он востребован среди арендаторов благодаря эффективной планировке этажей и развитой инфраструктуре.

A
Площадь: 199 м²
Арендатор: Зенит Финанс

БЦ «Лотос», Одесская ул., 2, 5 минут до станции метро «Нахимовский проспект».

Требования:

Компании было необходимо найти офис в Южном округе с бюджетом до 400 000 руб в мес. Ожидаемая площадь — 200 м².

Результат:

Подобрано помещение площадью 199 м² в бизнес-центре класса А «Лотос». Новый комплекс построен в 2014 г. Его отличает необычная архитектура в стиле хай-тек: три башни высотой 21 этаж, объединенные стилобатом, чуть наклонены в стороны и напоминают распустившийся цветок лотоса. Использовано панорамное остекление.

B
Площадь: 335 м²
Арендатор: Интерсофт

БЦ «АвиаПарк», Ленинградский пр-т, 68, 10 минут до станции метро «Сокол»

Требования:

Компании был необходим качественный офис площадью 200−300 м² с локацией в пределах станций метро «Белорусская» — «Сокол». Бюджет — 500 000 руб в месяц.

Результат:

Подобран офис класса В площадью 335 м² точно в указанной локации. До ТТК можно доехать на автомобиле за 10 минут, до Садового кольца — за 15, до МКАД — за 20. Деловой комплекс с современной архитектурой оснащен паркингом, имеет большую наземную территорию, планировка офисов смешанная.

A
Площадь: 430 м²
Арендатор: Custodian

«Горький Парк Тауэр», Ленинский пр-т, 15А, 5 минут до станции метро «Шаболовская».

Требования:

Компании требовался представительский офис площадью 300 — 500 м² с локацией в ЦАО. Бюджет на аренду офиса — до 1 400 000 руб.

Результат:

Подобран офис класса А площадью 430 м², расположенный в БЦ Gorky Park Tower, на первой линии домов. В пешей доступности Нескучный сад и парк Горького, до выезда на Садовое кольцо 1,5 км, до ТТК — 2,5 км, до МКАД 13 км. Здание высотой 22 этажа с панорамным остеклением оснащено премиальной инженерией, семью скоростными лифтами, есть подземный паркинг. Инфраструктура включает кафе, столовую, отделение банка, магазин, салон красоты, платежный терминал и банкомат.

A
Площадь: 117 м²
Арендатор: Promethen World

Деловой дом Знаменка, очередь 2″, Знаменка ул., 9, стр. 3, 2 минуты до станции метро «Боровицкая».

Требования:

Компании требовался офис высокого класса с локацией в ЦАО. Площадь 80−150 м², открытая планировка с двумя переговорными комнатами, отдельной кухней и санузлом для сотрудников. Четкой привязки к бюджету и отделке не было.

Результат:

Подобран офис класса А площадью 117 м² в помещении второй очереди комплекса «Резиденция Знаменка». БЦ отличается исключительно выгодной локацией: в шаговом доступе — 5 станций метро, а из окон открываются уникальные виды на Кремль, Александровский Сад и Храм Христа Спасителя. Выразительная архитектура, премиальная отделка интерьеров, высокотехнологичные инженерные системы, подземный паркинг, развитая внутренняя инфраструктура.

B+
Площадь: 132.5 м²
Арендатор: HTC

Лофт-особняк «Духовской, 17», Духовской пер., 17, стр. 16, 15 минут пешком до станции метро «Тульская».

Требования:

Компания рассматривала локации в районе Парка Культуры и Фрунзенской. Бюджет на аренду офиса выделен 300 000 руб/мес, требуемая площадь — 80 м².

Результат:

Был подобран качественный офис класса В+ большей площади — 132,5 м². «Духовской 17» -новая деловая резиденция, расположенная рядом с ТТК и развязкой Автозаводского моста. Это проект редевелопмента территории бывшей кожевенной фабрики «М. Демент и сын». Комплекс отличается ярким архитектурным стилем, большими окнами, насыщенной инфраструктурой, оснащен современной инженерией и коммуникациями.

B
Площадь: 895.1 м²
Арендатор: Сеалтек

БЦ «Вешняки», 1-й Вешняковский пр-д, 1, стр. 6−12, 15 минут до станции метро «Рязанский проспект»

Требования:

Компании был необходим представительский офис высокого класса площадью до 800 м² с локацией на Рязанском проспекте. Бюджет на аренду офиса определен в размере 600 000 руб/мес.

Результат:

Подобрано помещение площадью 895,1 м² в бизнес-парке класса В «Вешняки». Локация комплекса позволяет быстро добраться из любого района города. Расстояние от ТТК около 8 км, от МКАД — 6 км. БЦ отличается стильной современной архитектурой, хорошим инженерным оснащением, есть парковка для сотрудников и гостей. В состав инфраструктуры входит конференц-зал, кафе, столовая и ресторан, банкомат и терминалы оплаты.

B
Площадь: 376.7 м²
Арендатор: СМАО

БЦ «Премьер», Тимирязевская ул., 1, 7 минут пешком от станции метро «Дмитровская».

Требования:

Был необходим качественный офис площадью 350−450 м² по ставке до 18 000 р за м². Хорошая транспортная доступность, сжатые сроки работы (запрос в середине января, переезд в течение 1−1,5 месяцев).

Результат:

Подобран офис с ремонтом площадью 376,7 м² в БЦ класса В «Премьер». Комплекс высотой 6 этажей полностью реконструирован в 2007 г, оборудован качественной инженерией, лифтами, инфраструктура включает кафе и ресторан, супермаркет, переговорную зону, парковку. Хорошая транспортная доступность (рядом Савеловский вокзал, до ТТК 2,2 км).

B
Площадь: 484 м²
Арендатор: Instamart

БЦ «АТВ», 2-й Казачий пер., 11, стр. 1−2. 5 минут до метро «Полянка»

Требования:

В связи с расширением штата компании в сжатые сроки нужно было переехать в офис открытой планировки, вмещающий до 70 сотрудников. Площадь 350−500 м², опен спейс, локация — центр, до «Кутузовской».

Результат:

В максимально короткий срок подобран офис класса В площадью 484 м². БЦ «АТВ» имеет удобное транспортное расположение между улицами Большая Ордынка и Большая Полянка, рядом с Садовым кольцом. Эксклюзив комплекса — его историческое прошлое: здание построено в 1894 и полностью реконструировано в 2014 г. Красивая архитектура, исторические фасады с лепниной и коваными балконами создают впечатление респектабельности и благородства. Инженерные системы здания полностью обновлены, выполнена высококачественная отделка. В сопровождение сделки входили переговоры с собственников о принципиально важных условиях.

A
Площадь: 447 м²
Арендатор: Smart Technologies

БЦ «Комсити, фаза Альфа», 2 км от МКАД по Киевскому ш., 6, стр. 1, 5 минут пешком от станции метро «Румянцевская».

Требования:

Компании требовался офис высокого класса площадью 450 м², бюджет сделки — до 1 млн руб. Предпочтительная локация — Пресненский район.

Результат:

Подобран офис класса А площадью 447 м² в бизнес-парке «Комсити», расположенном в центре Новой Москвы вблизи аэропорта Внуково (7 минут на машине). Концепция современного бизнес-парка предполагает создание полноценной инфраструктуры для работы, отдыха и торговли. 12-этажное здание выполнено в современном архитектурном стиле с панорамным остеклением. При строительстве и отделке использованы энергосберегающие технологии. Инфраструктура включает гостиницу с конференц-центром, фитнес-зал с бассейном, торговую галерею, кафе и рестораны, детский сад для детей сотрудников комплекса.

B
Площадь: 512 м²
Арендатор: Конфаэль

БЦ «Премьер», Тимирязевская ул., 1, 7 минут пешком от станции метро «Дмитровская».

Требования:

Компании требовался офис площадью 500−600 м² кабинетной планировки, с полной отделкой, готовый к переезду. Ставка за м² до 25 000 р. Предпочтительная локация — в районе станции «Шелепиха», Краснопресненский район.

Результат:

Подобран офис с ремонтом площадью 512 м² в БЦ класса В «Премьер». Комплекс высотой 6 этажей полностью реконструирован в 2007 г, оборудован качественной инженерией, лифтами, инфраструктура включает кафе и ресторан, супермаркет, переговорную зону, парковку. Хорошая транспортная доступность (рядом Савеловский вокзал, до ТТК 2,2 км).

B+
Площадь: 293 м²
Арендатор: ГосЛото

БЦ «Гранд Сетунь Плаза», Можайский р-н, Горбунова ул., 2, 7 минут на транспорте до метро «Молодежная».

Требования:

Оптимальный метраж 110 м², помещение формата «open space» и 2−3 кабинета, полностью готовые ко въезду, арендная ставка не выше 180 000 р/мес.

Результат:

Представительский офис класса В+ с отделкой, площадью 293 м² в новом БЦ на западе столицы. Целостность экстерьерных, интерьерных и ландшафтных решений, создающая законченный образ современного делового комплекса. Высокие потолки и отличная инсоляция. До метро курсируют корпоративные шаттл-басы, рядом расположена ж/д станция Сетунь. До МКАД и Можайского шоссе — 10 км. Комплекс имеет развитую внутреннюю инфраструктуру (кафе, фитнес-клуб, торговая галерея).

B+
Площадь: 228.5 м²
Арендатор: РЖД Логистика

БЦ «Святогор I», Замосковоречье, Летниковская ул., 10, стр. 1, 10 минут до метро «Павелецкая».

Требования:

Офис площадью 150 м² в ЮАО, не ниже класса B+.

Результат:

Больше места, лучше локация! Подобран офис площадью 228,5 м² в БЦ класса В+ рядом с метро и Павелецким вокзалом, от которого курсируют аэроэкспрессы до аэропорта Домодедово. До Садового кольца — 1 км, до МКАД — 14 км. В состав нового делового комплекса входят 4 корпуса, оснащенные качественной инженерией и развитой инфраструктурой. Презентабельные интерьеры общественных пространств, наземный паркинг, служба рецепции.

B+
Площадь: 339 м²
Арендатор: ТехноНиколь

МФЦ «Монарх Центр», Ленинградский пр-т, д. 31А, 5 минут пешком до метро «Динамо».

Требования:

Офис площадью 300 м², не ниже В класса, 14 налоговая, арендная ставка не выше 21 000 р/м² в год. Развитая инфраструктура, близость к метро.

Результат:

Было подобрано помещение площадью 339 м² в престижном БЦ класса В+, входящим в состав крупного МФЦ с прекрасно развитой инфраструктурой (магазины, кафе, отель, фитнес-центр). До метро — 5 минут пешком, рядом находится дистанционный терминал «Шереметьево», развязка с ТТК. Комплекс оснащен премиальной инженерией, организована многоуровневая система безопасности.

A
Площадь: 253 м²
Арендатор: MyBox

Бизнес-парк «К2», Калужское ш., 23-й км, стр. 3, вл. 14, 5 минут на автобусе до метро «Теплый стан».

Требования:

Представительский офис класса А площадью 200−250 м² с локацией на юге или западе, арендные платежи в пределах 250 000 руб/мес.

Результат:

Подобран офис площадью 253 м² в новом бизнес-парке «К2», расположенном в 2-х км от Москвы по Калужскому шоссе. Трансфер сотрудников осуществляется шаттл-басами. В 2018 г здесь откроется новая станция метро «Ольховая». Комплекс состоит из четырех 7-этажных зданий с современной архитектурой. Имеет расширенную инфраструктуру: столовые для арендаторов, кафе, фитнес-клуб, детский центр.

B+
Площадь: 89.6 м²
Арендатор: Meucci

БЦ «Mirland», 2-я Хуторская ул., 38А, стр. 7−26, 7 минут до метро «Дмитровская».

Требования:

Качественный офис в БЦ не ниже класса В, локация в САО Москвы, площадь до 100 м², затраты на аренду не выше 130 000 руб/ мес.

Результат:

Подобрано помещение класса площадью 89,6 м² за приемлемую стоимость в БЦ класса В+. Локация комплекса вблизи Дмитровского шоссе обеспечивает доступ на ТТК и МКАД. Близость Тимирязевского парка создает хорошую экологическую обстановку. 5-этажный «Мирланд» оформлен в сдержанном современном стиле с использованием премиальных материалов, есть наемный паркинг, кафе, организована многоуровневая система безопасности.

A
Площадь: 179 м²
Арендатор: Totachi

БЦ «Японский дом», Саввинская наб., д. 15. Район Хамовники, 15 минут пешком до метро «Киевская».

Требования:

Качественное помещение формата «open space» площадью 150 м² с отдельным кабинетом для руководителя и переговорной комнатой. Вариант локации — от метро «Белорусская» до «Киевской», приемлемая арендная ставка.

Результат:

Был подобран офис площадью 179 м² в БЦ класса А «Японский дом». Комплекс представляет собой современное здание с футуристической панорамной башней. В интерьерах выполнена качественная отделка, в дизайне использованы японские мотивы. Развитая инфраструктура, в том числе кафе для арендаторов. Удобный доступ к набережным Москва-реки и ТТК, широкая сеть наземного транспорта.

B+
Площадь: 430 м²
Арендатор: Wargaming

БЦ «Нагатино Айленд», пр. Андропова, 18 стр. 1−9., метро «Коломенская», «Технопарк».

Требования:

Фронт-офис площадью 250−500 м² с отделкой, максимальная ставка за м² в год 26 000 руб. Варианты локаций — «Автозаводская», «Павелецкая», «Шаболовская», «Октябрьская», «Таганка», «Курская». Офис должен представлять собой пространство для работы и отдыха, так как график сотрудников очень плотный.

Результат:

Был подобран офис площадью 430 м² в 2х минутах от станции «Технопарк», до «Коломенской» курсируют корпоративные шаттл-басы. БЦ класса В+ полностью отвечает требованиям арендатора: престижность, качественная отделка, доступ в здание в режиме 24/7, комфортные офисы, комнаты отдыха для сотрудников. Согласование сделки завершено за 1 месяц.

B+
Площадь: 224 м²
Арендатор: Httpool

БЦ «Крымский мост», Турчанинов пер., 6, Хамовники, 3 минуты от метро «Парк Культуры».

Требования:

Представительский офис площадью 200 м² с бюджетом до 200 000 м², предпочтительная локация в ЗАО.

Результат:

Подобран офис площадью 224 м². При заданном бюджете удалось найти помещение большей площадью с локацией в престижном районе Хамовники, рядом с метро. Комплекс класса В+ возведен в 2004 году, выполнен хороший ремонт, установлена современная инженерия, организован тщательный контроль доступа. Развитая инфраструктура, возможность взять в аренду складские помещения.

B+
Площадь: 72 м²
Арендатор: Hugo Boss

БЦ «Венский дом», Петровка ул., 27. 5 минут от метро «Чеховская».

Требования:

Компактный офис в 60 м² под шоу-рум, подходящий для съемки вещей. Только ЦАО.

Результат:

Подобрано офисное помещение площадью 72 м² класса В+ в историческом центре Москвы, в 1,5 км от Кремля, на первой линии домов. БЦ высотой 5 этажей полностью реконструирован, установлена современная инженерия, организован подземный и надземный паркинг, территория тщательно охраняется.

B
Площадь: 1553,5 м²
Арендатор: Федерация хоккея

БЦ «Автозаводский», Автозаводская ул., д. 21, стр. 1. 5 минут от метро «Автозаводская».

Требования:

Локация в зоне метро «Павелецкая» или «Автозаводская», площадь до 1000 м², на срок около 2 лет, сопровождение в переговорах.

Результат:

Был подобран офис площадью 1553,5 м² в БЦ «Автозаводский» (класс В). Комплекс высотой 4 этажа оборудован современной инженерией и лифтами, полностью отремонтирован, расположен на охраняемой территории. Имеет хорошую транспортную доступность: рядом пролегает ТТК.

Самые актуальные офисы в аренду и на продажу

Аренда и продажа 6424 офисов в 1662 зданиях Москвы от собственников, площадью от 2 до 63 756 м², по цене от 1202 до 68 749 997 руб. в месяц. Офисы на карте Москвы, поиск по метро и районам.

«Башня Империя» МФК «Москва Сити»
без комиссии без НДС
г. Москва, Пресненская наб. 6 , м. Выставочная, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 7703
Аренда 48 офисов от 10.5 до 800 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
10.5 м² 70 833 61 979 8All inclusive
14 м² 70 833 82 639 8All inclusive
125.8-753.5 м² от 28 617 старая цена: 28 450   от 300 000 старая цена: 298 251   2Под отделку
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
56 м² 567 474 31 778 569 40Под отделку
62 м² 667 617 41 392 254 40С отделкой
149.4-346 м² от 480 684 от 71 814 225 47Под отделку
Свернуть
Есть подробное видео об объекте
Бизнес-центр «Лотос»
без комиссии без НДС
г. Москва, Одесская ул. 2 , м. Нахимовский проспект, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 7727
Аренда 20 офисов от 7.1 до 1447.1 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
57.5 м² 25 350 старая цена: 20 000   121 467 старая цена: 95 833   6С отделкой
60.8 м² 28 783 145 833 9С отделкой
750-1455 м² от 26 000 от 1 625 000 17С отделкой
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
174 м²по запросупо запросу1Под отделку
310 м² 179 167 55 541 667 19С отделкой
635 м²по запросупо запросу13С отделкой
Свернуть
БЦ «Московский Шелк, стр. 8»
без комиссии без НДС
г. Москва, Бол. Саввинский пер. 12 , м. Спортивная, 15 мин. пешком, относится к ИФНС № 7704
Аренда офисов: 55, 119, 39, 109, 60 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
39 м² 41 972 136 408 3All inclusive
55 м² 43 636 старая цена: 48 182   200 000 старая цена: 220 833   3All inclusive
119 м² 33 193 329 167 3All inclusive
Свернуть
Бизнес-центр «Аквамарин 3»
без комиссии без НДС
г. Москва, Озерковская наб. 24 , м. Новокузнецкая, 7 мин. пешком, относится к ИФНС № 7705
Аренда офисов: 19 454.3, 291.6, 506.2, 395.91 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
291.6 м² 39 912 старая цена: 50 000   969 862 старая цена: 1 215 000   1С отделкой
395.91 м² 35 912 1 184 827 2С отделкой
506.2 м² 35 912 1 515 000 1Под отделку
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
19 454.3 м²по запросупо запросуздание целикомЧастичная отделка
Свернуть
Бизнес-центр «Гранд Сетунь Плаза»
без комиссии без НДС
г. Москва, Горбунова ул. 2 , м. Молодежная, 21 мин. пешком, относится к ИФНС № 7731
Аренда 34 офиса от 3 до 690.5 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
14 м² 15 000 17 500 8С отделкой
29.1 м² 17 500 42 437 2С отделкой
690.5-3188.4 м² от 15 417 от 887 101 9С отделкой
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
62.2-128.7 м² от 129 167 от 8 034 167 2С отделкой
57.4 м² 129 167 7 414 167 2С отделкой
17-2320.9 м² от 120 833 от 2 054 167 1С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Башня Федерация-I» (Восток)
без комиссии без НДС
г. Москва, Пресненская наб. 12 , м. Выставочная, 3 мин. пешком, относится к ИФНС № 7703
Аренда 118 офисов от 4 до 2980 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
5 м² 76 390 31 829 45All inclusive
20 м² 75 000 125 000 46All inclusive
150-3400 м² от 33 556 от 419 453 3Под отделку
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
25 м² 395 833 9 895 833 5Под отделку
88.1 м² 379 304 33 416 667 38С отделкой
50-3329 м² от 612 000 от 30 600 000 1 - 2Под отделку
Свернуть
Бизнес-центр «Город Столиц», «Северная башня»
без комиссии без НДС
г. Москва, Пресненская наб. 8 , м. Выставочная, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 7703
Аренда 14 офисов от 10 до 763 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
10 м² 80 000 66 667 64С отделкой
12 м² 66 667 66 667 28С отделкой
740-1503 м² от 33 333 старая цена: 37 500   от 2 055 556 старая цена: 2 312 500   9Под отделку
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
162.5 м²по запросупо запросу11С отделкой
187.8 м²по запросупо запросу11С отделкой
614 м² 325 000 199 550 000 7С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Город Столиц», «Южная башня»
без комиссии без НДС
г. Москва, Пресненская наб. 8 , м. Выставочная, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 7703
Аренда 12 офисов от 53 до 768.4 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
53 м² 165 147 729 400 1С отделкой
61 м² 65 426 332 585 2С отделкой
768.4 м² 56 525 3 619 478 2С отделкой
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
157.5 м² 445 078 70 100 000 2С отделкой
695.18 м² 420 599 292 391 811 3С отделкой
2247.02 м² 361 626 812 580 574 3С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «ОКО»
без комиссии без НДС
г. Москва, 1-й Красногвардейский пр-д 21 , м. Международная, 1 мин. пешком
Аренда 20 офисов от 350 до 2565.46 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
999 м² 44 912 старая цена: 30 000   3 738 924 старая цена: 2 497 500   29Под отделку
2386.9 м² 44 912 старая цена: 30 000   8 933 371 старая цена: 5 967 250   38Под отделку
350-1532 м² от 44 912 старая цена: 35 000   от 1 310 000 старая цена: 1 020 833   40Под отделку
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
1067.46 м²по запросупо запросу29Под отделку
2300 м²по запросупо запросу28Под отделку
87 м² 558 000 48 550 000 43
Свернуть
Бизнес-центр «Башня на набережной, Б»
без комиссии без НДС
г. Москва, Пресненская наб. 10 , м. Международная, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 7703
Аренда 17 офисов от 15 до 2110 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
168 м² от 49 008 от 686 118 2С отделкой
411 м² от 50 899 от 1 743 295 25С отделкой
2110 м² от 50 899 от 8 950 000 54Под отделку
Свернуть

Выбирайте офис по районам

СВАО САО СЗАО ЗАО ЮЗАО ВАО ЮВАО ЮАО ЦАО
  • 485 офисов в САО от 7010 до 60 831 525 руб. в месяц
  • 470 офисов в СВАО от 3338 до 55 071 059 руб. в месяц
  • 145 офисов в СЗАО от 8345 до 11 291 273 руб. в месяц
  • 324 офиса в ВАО от 1469 до 10 416 695 руб. в месяц
  • 278 офисов в Москва-Сити от 21 764 до 24 335 775 руб. в месяц
  • 1841 офис в ЦАО от 4406 до 27 982 232 руб. в месяц
  • 439 офисов в ЗАО от 1202 до 58 550 011 руб. в месяц
  • 286 офисов в ЮВАО от 10 014 до 9 980 000 руб. в месяц
  • 348 офисов в ЮЗАО от 3672 до 19 965 287 руб. в месяц
  • 591 офис в ЮАО от 5207 до 13 131 025 руб. в месяц

Индексы рынка офисной недвижимости

Класс А м²
Класс Б+ м²
Класс Б м²
Итого 142000 м²

Объем офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 1-4 кв. 2018 г.

Объем ввода новых офисных центров в Москве за весь 2018 г. не превысит 167 тыс. кв. м, что составляет менее половины объема нового строительства прошлого года. Это вновь обновляет антирекорд среди аналогичных значений прошлых 15 лет на рынке офисной недвижимости Москвы. На протяжении последних двух лет на рынке офисной недвижимости наблюдается крайне низкие объемы ввода новых объектов. Это связано с тем что, начиная с 2014 года, многие проекты были заморожены на стадии получения ГПЗУ, их строительство было нецелесообразно ввиду высокой вакантности. Восстановление рынка началось только с середины 2017 г. Объем строящихся проектов, ввод которых запланирован на 2019 г., может превзойти объемы текущего года более чем в два раза, и составит около 400-450 тыс. кв. м.

14200 руб.
Класс Б
16900 руб.
Класс Б+
26200 руб.
Класс А

Средние запрашиваемые базовые ставки аренды на конец 1-4 кв. 2018 г.

В результате низких темпов нового строительства и снижения существующего предложения свободных площадей, средние запрашиваемые базовые ставки аренды показывали рост в течение всего 2018 г. В объектах класса А средний уровень запрашиваемых базовых ставок аренды вырос на 5% и на начало декабря достиг 26 200 руб. за кв. м в год. В классе Б+ средний уровень базовых запрашиваемых ставок аренды составил 16 900 руб. за кв. м. В объектах класса Б- - вырос на 1,5% и на начало декабря составил 14 200 руб. за кв. м в год. На фоне наметившегося дефицита качественных площадей мы наблюдаем все меньшую готовность многих собственников идти на уступки арендаторам. Если же арендодатели и готовы обсуждать более гибкие условия аренды, то только с крупными или известными на рынке компаниями.

13.3%
Класс А
11 %
Класс Б+
5.7%
Класс Б
9,3 %
Среднее

Уровень вакантных площадей на конец 1-4 кв. 2018 г.

Ввиду антирекордных темпов прироста предложения и стабильного спроса доля свободных офисных площадей продолжает свое снижение. По итогам одиннадцати месяцев чистое поглощение превысило объемы нового строительства почти в 5 раз. В результате этого вакансия в целом по рынку планомерно снижалась каждый квартал и на начало декабря достигла рекордных 9,3%. По сравнению с началом года объем невостребованных площадей сократился на 2 п.п. В течение первых двух месяцев последнего квартала доля незанятых помещений уменьшилась на 1 п.п. Таким образом, на данный момент свободными остаются 1,9 млн. кв. м офисных площадей.

225000 м²
Класс А
176000 м²
Класс Б+
306000 м²
Класс Б
468 000 м²
Итого

Поглощение офисных площадей за 1-4 кв. 2018 г.

С начала года суммарный объем чистого поглощения, показывающий изменение занимаемых арендаторами офисных площадей, увеличился на 707 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом одиннадцати месяцев прошлого года, активность арендаторов несколько меньше. Чистое поглощение снизилось на 8%. Самый большой объем чистого поглощения за весь период одиннадцати месяцев зафиксирован в объектах класса Б+. За счет немалого количества сделок, суммарное чистое поглощение за одиннадцать месяцев к концу ноября составило 306 тыс. кв. м.

Онлайн-эксперт по коммерческой недвижимости

AMO.RU — это онлайн-эксперт по коммерческой недвижимости, который поможет в подборе и аренде офиса в Москве. Он упрощает рутину поиска и реализации офисов и других типов коммерческой недвижимости с помощью современных онлайн-технологий, скорости обработки запросов и полного персонального сопровождения.

Ежедневно. Мы предоставляем актуальную информацию по аренде офисов от собственника в Москве. Четыре человека постоянно обновляют базу коммерческой недвижимости — это более 1662 объектов в Москве, предоставляющих 6424 офисов в аренду.

AMO.RU — бесплатный подбор офисов. Вы можете самостоятельно найти помещение в аренду и на продажу, подходящее по стоимости, классу и географическому положению, и записаться на просмотр. Подходящее время для просмотра выбирается через календарь в форме-заявке. Мы готовы организовать показ уже в день обращения.

Мы самостоятельно формируем базу объектов и представляем актуальную информацию по аренде и продаже офисов от собственников в Москве. На AMO.RU уже свыше 6424 проверенных офисов и помещений в 1662 объектах Москвы без дубликатов. База данных обновляется ежедневно.

Здесь есть все для быстрого и комфортного выбора и принятия решения. Подробные характеристики офисов, видео, планировки, отзывы от клиентов после просмотра, удобная карта с указанием инфраструктуры бизнес-центров: отделения банков, транспорт, кафе и рестораны, фитнес-центры, парковки. Информация о вакантных офисах дополнена ключевыми показателями рынка в выбранном вами районе: объем предложения, рейтинг района по стоимости м², рейтинг транспортной доступности.

Хотите, чтобы подбор офиса осуществили эксперты AMO.RU? Позвоните или оставьте заявку на обратный звонок. Мы перезвоним в течение 1 минуты и в рабочее время подберем варианты на основе необходимых площади, стоимости, типа и класса здания, ближайших станций метро и особых требований, например, офисы в стиле лофт или с VIP-отделкой. Все специальные предложения будут отправлены на e-mail.

Мы свяжем вас с собственником офиса и поможем подготовиться к переговорам: предоставим анализ рынка, рекомендации по приоритетным объектам и информацию об арендодателе. Мы получаем комиссию от собственника только после завершенной сделки, поэтому грамотная подготовка к переговорам в наших интересах.

Мы транслируем актуальные арендные ставки и честные цены от собственников на момент обновления объекта без накруток и скрытых комиссий, а также показываем рост и снижение арендных ставок в каждом вакантном офисе.

По умолчанию цены указаны без НДС, включая OPEX. Если OPEX не включён, это указано у цены. Такой подход позволяет сравнивать офисы друг с другом и учитывать все затраты на аренду. Часть собственников не являются НДС — плательщиками. Чтобы увидеть полную стоимость офиса, поставьте галочку «Включая НДС» в фильтре или в параметрах цены. На AMO.RU уже 5353 офиса без комиссии.

Сотрудничество с проверенными партнерами позволяет нам решить все вопросы, связанные с переездом: тестовая рассадка и визуализация будущего офиса, меблировка, переезд, страхование, ремонт, отделка и т. д.

Эксперты AMO.RU

AMO.RU - найдем офис бесплатно для арендатора

Найдем офис, который решит Ваши бизнес-задачи

Согласуем условия договора, выгодные для обеих сторон

Обеспечим переезд в новый офис, без потерь для бизнеса

В любое время ответим на ваши вопросы