обратный звонок 24/7
  • Полный доступ к базе объектов
  • 100 % актуальная информация
  • Всё для принятия решения
  • - класс A
  • - класс B+
  • - класс B
  • - класс C
Развернуть карту офисов

Аренда и продажа офисов в Москве

Найдем офис бесплатно для арендатора
Больше чем поиск офиса. Решаем бизнес - задачи.
1.
Определяем задачу бизнеса, с которой связан поиск нового офиса
2.
Выбираем только самые подходящие офисы в аренду и на покупку
3.
Определяем задачу бизнеса, с которой связан поиск нового офиса
4.
Договариваемся с собственником о выгодных условиях сделки
5.
Поможем организовать новый офис: от тестовой рассадки до оснащения
6.
Поможем переехать без потерь для вашего бизнеса

Самые актуальные офисы в аренду и на продажу

Аренда и продажа 6136 офисов в 1602 зданиях Москвы от собственников, площадью от 2 до 63 756 м², по цене от 3359 до 68 749 974 руб. в месяц. Офисы на карте Москвы, поиск по метро и районам.

«Башня Империя» МФК «Москва Сити»
без комиссии без НДС
Пресненская наб. 6 , м. Выставочная, 5 мин. пешком
Аренда 55 офисов от 6 до 942 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
6 м² от 84 746 от 42 373 19
10.5 м² 72 034 63 030 8С отделкой All inclusive
130 м² 41 221 446 561 43С отделкой
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
56 м² 558 943 31 300 000 40Под отделку
62 м² 671 807 41 650 000 40С отделкой
2965.3 м² 370 957 1 100 000 000 18С отделкой
Свернуть
Есть подробное видео об объекте
Бизнес-центр «Лотос»
без комиссии без НДС
Одесская ул. 2 , м. Нахимовский проспект, 5 мин. пешком
Аренда 14 офисов от 12 до 902.6 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
12-24 м² от 17 500 от 17 500 13С отделкой All inclusive
80 м² 23 729 158 192 2С отделкой
902.6 м² 19 492
старая цена:
22 034
 
1 466 088
старая цена:
1 657 316
 
9С отделкой
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
310 м² 182 203 56 483 051 19С отделкой
338.1 м² 179 661 60 743 390 17Под отделку
1447.1 м² 161 017
старая цена:
169 492
 
233 000 000
старая цена:
245 271 186
 
11Под отделку
Свернуть
Бизнес-центр «Аквамарин 3»
без комиссии без НДС
Озерковская наб. 24 , м. Новокузнецкая, 7 мин. пешком
Офис в аренду: 19 454.3 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
506.2 м² 22 034 929 463 1Под отделку
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
19 454.3 м²по запросупо запросуздание целикомЧастичная отделка
Свернуть
Бизнес-центр «Гранд Сетунь Плаза»
без комиссии без НДС
Горбунова ул. 2 , м. Молодежная, 21 мин. пешком
Аренда 37 офисов от 12.9 до 3188.4 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
12.9 м² 17 373 18 676 6С отделкой
16 м² 7627 10 169 3С отделкой
3188.4 м² 15 254 4 053 051 9С отделкой
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
8.5-18.6 м² от 131 356 от 1 116 525 6С отделкой
8.6-31.6 м² от 131 356
старая цена:
127 119
 
от 1 129 661
старая цена:
1 093 220
 
5С отделкой
30-240 м² от 131 356
старая цена:
127 119
 
от 3 940 678
старая цена:
3 813 559
 
10С отделкой
Свернуть
Башня «Башня Федерация-I
без комиссии без НДС
Пресненская наб. 12 , м. Выставочная, 3 мин. пешком
Аренда 89 офисов от 4 до 2980 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
4-2400 м² от 60 952
старая цена:
56 025
 
от 20 317
старая цена:
18 675
 
18С отделкой All inclusive
5 м² 72 000 30 000 45С отделкой All inclusive
77 м² 43 900 281 692 17Под отделку
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
18.5 м² 402 542 7 447 034 5Под отделку
25 м² 402 542 10 063 559 5Под отделку
2420 м² 322 034 779 322 034 41Под отделку
Свернуть
Бизнес-центр «Город Столиц», «Северная башня»
без комиссии без НДС
Пресненская наб. 8 , м. Выставочная, 5 мин. пешком
Аренда 20 офисов от 10 до 763 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
10 м² 81 356 67 797 64С отделкой
12 м² 67 797 67 797 28С отделкой
189 м² 38 000 598 500 44Как есть
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
218 м²по запросупо запросу19С отделкой
596.3-1202.3 м²по запросупо запросу9Под отделку
614 м² 330 508 202 932 203 7С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Город Столиц», «Южная башня»
без комиссии без НДС
Пресненская наб. 8 , м. Выставочная, 5 мин. пешком
Аренда 15 офисов от 53 до 1402.69 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
53 м² 156 226 690 000 1С отделкой
61 м² 53 745 273 202 2С отделкой
1402.69 м² 49 153 5 745 482 8С отделкой
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
157.5 м² 455 462 71 735 324 2С отделкой
695.18 м² 423 238 294 226 878 3С отделкой
2247.02 м² 370 063 831 539 362 3С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «ОКО»
без комиссии без НДС
1-й Красногвардейский пр-д 21 , м. Международная, 1 мин. пешком
Аренда 20 офисов от 200 до 2565.46 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
200-1410 м² от 30 000
старая цена:
28 000
 
от 500 000
старая цена:
466 667
 
39Под отделку
999 м² 30 000 2 497 500 29Под отделку
2565.46 м² 30 000
старая цена:
28 000
 
6 413 650
старая цена:
5 986 073
 
42Под отделку
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
1067.46 м²по запросупо запросу29Под отделку
1410 м²по запросупо запросу39Под отделку
87 м² 558 000 48 550 000 43
Свернуть
Бизнес-центр «Башня на набережной, Б»
без комиссии без НДС
Пресненская наб. 10 , м. Международная, 5 мин. пешком
Аренда 18 офисов от 15 до 2110 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
168 м² от 36 949 от 517 291 2С отделкой
411 м² от 36 949 от 1 265 516 25С отделкой
2110 м² от 36 949 от 6 496 934 54Под отделку
Свернуть
Бизнес-центр «Меркурий Сити»
без комиссии без НДС
1-й Красногвардейский пр-д 15 , м. Выставочная, 5 мин. пешком
Аренда 7 офисов от 143.6 до 3497.98 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
143.6 м² 75 000 897 500 -1Под отделку
1775.55 м² от 25 000
старая цена:
37 000
 
от 3 699 062
старая цена:
5 474 613
 
36С отделкой
3497.98 м² от 25 000
старая цена:
27 000
 
от 7 287 458
старая цена:
7 870 000
 
4Под отделку
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
110-1225.9 м²по запросупо запросу42Под отделку
Свернуть
БЦ «Башня на набережной, A»
без комиссии без НДС
Пресненская наб. 10 , м. Международная, 3 мин. пешком
Аренда офисов: 1168, 385, 1168 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
385 м² 50 000 1 604 167 15С отделкой
1168 м²по запросупо запросу13С отделкой
1168 м²по запросупо запросу7С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Северная Башня», подъезд 2
без комиссии без НДС
Тестовская ул. 10 , м. Международная, 3 мин. пешком
Офис в аренду: 250 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
250 м² 27 119
старая цена:
23 729
 
565 000
старая цена:
494 350
 
5С отделкой
Свернуть
Есть подробное видео об объекте
«Даниловская мануфактура», корпус «Кнопа»
без комиссии без НДС
Варшавское ш. 9 , м. Тульская, 15 мин. пешком
Аренда 34 офиса от 32.59 до 2737.7 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
32.59 м² 27 119 73 650 4С отделкой
33 м² 45 484
старая цена:
40 727
 
125 080
старая цена:
112 000
 
4С отделкой All inclusive
2737.7 м² 25 424
старая цена:
27 119
 
5 800 000
старая цена:
6 186 893
 
подвал, 1-3С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Барклай Плаза»
без комиссии без НДС
Барклая ул. 6 , м. Парк Победы, 12 мин. пешком
Аренда 12 офисов от 50 до 460 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
58 м² 22 881
старая цена:
21 186
 
110 593
старая цена:
102 401
 
5С отделкой
65 м² 22 881 123 941 6С отделкой
50 м² 22 881 95 339 6С отделкой
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
48 м²по запросупо запросу6С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Кругозор»
без комиссии без НДС
Обручева ул. 30 , м. Калужская, 5 мин. пешком
Аренда офисов: 715, 439, 1715 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
439 м² 15 000 548 750 1С отделкой
715 м² 15 000
старая цена:
20 000
 
893 750
старая цена:
1 191 667
 
6С отделкой
1715 м² 15 000 2 143 750 3С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Апельсин»
без комиссии без НДС
Столярный пер. 3 , м. Краснопресненская, 10 мин. пешком
Аренда офисов: 1325.04, 410.1, 3167.45 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
410.1 м² 29 661 1 013 665 1,1аС отделкой
1325.04 м² от 19 492
старая цена:
21 186
 
от 2 152 254
старая цена:
2 339 407
 
1, антресольС отделкой All inclusive
3167.45 м² 25 424 6 710 699 1-3С отделкой ЛОФТ
Свернуть
Бизнес-центр «Салют»
без комиссии без НДС
Сущевская ул. 27 , м. Новослободская, 3 мин. пешком
Офис в аренду: 278.71 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
278.71 м² 46 610 1 082 560 1С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «W Plaza»
без комиссии без НДС
Варшавское ш. 1 , м. Тульская, 12 мин. пешком
Аренда 8 офисов от 74.4 до 436 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
74.4 м² 22 622 140 256 7Как есть
97 м² 22 268 180 000 6С отделкой
436 м² 19 000 690 333 4С отделкой
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
35 м² 300 000 10 500 000 3С отделкой
69.2 м² 101 156 7 000 000 -1С отделкой
705 м² 211 864
старая цена:
216 028
 
149 364 407
старая цена:
152 299 537
 
2С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Магистраль Плаза»
без комиссии без НДС
1-й Магистральный тупик 5а , м. Улица 1905 года, 30 мин. пешком
Аренда 9 офисов от 33 до 500 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
33 м² 24 945
старая цена:
18 500
 
68 600
старая цена:
50 875
 
2С отделкой
77.7 м² 18 000 116 550 4С отделкой
500 м² 10 169 423 729 5С отделкой
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
600.7 м² 195 000
старая цена:
249 000
 
117 136 500
старая цена:
149 574 300
 
6С отделкой
600.7 м² 165 254 99 268 220 6С отделкой
884.1 м² 190 000
старая цена:
210 000
 
167 979 000
старая цена:
185 661 000
 
6Идет ремонт
Свернуть
БЦ «Рассвет»
без комиссии без НДС
Столярный пер. 3 , м. Улица 1905 года, 5 мин. пешком
Аренда 11 офисов от 16.7 до 5068.9 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
16.7 м² 21 186
старая цена:
19 492
 
29 484
старая цена:
27 126
 
4С отделкой ЛОФТ
48.3 м² 29 661
старая цена:
15 254
 
119 386
старая цена:
61 398
 
1С отделкой ЛОФТ
5068.9 м² 21 186 8 950 000 подвал, 1-5Под отделку ЛОФТ
Свернуть
Бизнес-центр «iCUBE»
без комиссии без НДС
Нахимовский пр-т 58 , м. Профсоюзная, 7 мин. пешком
Аренда 6 офисов от 471 до 1926 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
471 м² 14 000
старая цена:
13 000
 
549 500
старая цена:
510 250
 
11Под отделку
500-1116 м² от 14 000
старая цена:
13 000
 
от 583 333
старая цена:
541 667
 
2Под отделку
1000-2052 м² от 14 000
старая цена:
13 000
 
от 1 166 667
старая цена:
1 083 333
 
9Под отделку
Свернуть
Есть подробное видео об объекте
Бизнес-центр «Lighthouse»
без комиссии без НДС
Валовая ул. 26 , м. Добрынинская, 5 мин. пешком
Аренда офисов: 1686, 914, 199, 3015 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
199 м² 40 308 668 448 1Под отделку
914 м² 47 026 3 581 851 13С отделкой
3015 м² 40 308 10 127 491 7С отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Красная Роза», галерея «Жиро»
без комиссии без НДС
Тимура Фрунзе ул. 11 , м. Парк культуры, 5 мин. пешком
Офис в аренду: 1248.89 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
1248.89 м² 40 678 4 233 525 1, 2С отделкой
Свернуть
БЦ «Авиатор»
без комиссии без НДС
Ленинградский пр-т 37 , м. Аэропорт, 10 мин. пешком
Аренда 6 офисов от 18.3 до 173.2 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
18.3 м² 20 508 31 275 9С отделкой
31-247 м² от 22 034 от 56 921 1С отделкой
173.2 м² 11 864 171 243 подвалС отделкой
Свернуть
Бизнес-центр «Красная Роза», БЦ «Мамонтов»
без комиссии без НДС
Тимура Фрунзе ул. 11 , м. Парк культуры, 10 мин. пешком
Аренда офисов: 421.75, 787.25, 115.49 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
115.49 м² 29 661
старая цена:
32 243
 
285 463
старая цена:
310 314
 
цокольС отделкой ЛОФТ
421.75 м² 42 373 1 489 230 1С отделкой ЛОФТ
787.25 м² 23 729 1 556 709 мансардаС отделкой
Свернуть
БЦ «Диагональ Хаус»
без комиссии без НДС
Бутырская 77 , м. Дмитровская, 5 мин. пешком
Аренда офисов: 664, 1248.56 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
664 м² 16 949 937 853 2С отделкой
1248.56 м² 16 949 1 763 503 7С отделкой
Свернуть
БЦ «Bruce Premier Office»
без комиссии без НДС
Брюсов пер. 2 , м. Охотный ряд, 7 мин. пешком
Аренда офисов: 187.83, 29.75 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
29.75 м² 36 441
старая цена:
38 136
 
90 343
старая цена:
94 544
 
1С отделкой
187.83 м² 18 644 291 826 подвалПод отделку
Свернуть
Бизнес-центр «Верейская Плаза 3»
без комиссии без НДС
Верейская ул. 29 , м. Кунцевская, 45 мин. пешком
Аренда 17 офисов от 113.9 до 4000 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
116.4 м² 14 110 136 869 3С отделкой
125-586 м² от 14 110
старая цена:
14 831
 
от 146 981
старая цена:
154 484
 
2С отделкой
1250 м² 12 500 1 302 083 1
Свернуть
Бизнес-центр «Парк Победы»
без комиссии без НДС
Василисы Кожиной ул. вл. 1 , м. Парк Победы, 10 мин. пешком
Аренда 9 офисов от 74.7 до 1642.5 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
74.7 м² 22 000 136 950 8С отделкой
93.46-765.02 м² от 19 200
старая цена:
24 800
 
от 149 536
старая цена:
193 151
 
5Под отделку
1642.5 м² 20 800 2 847 000 7Под отделку
Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
605.83-1222.71 м² от 285 000 от 172 661 550 7-8С отделкой
615.4-1231.8 м² от 240 000 от 147 696 000 4, 5Под отделку
936.6 м² 230 000 215 418 000 2Под отделку
Свернуть
Бизнес-центр «Фабрика Станиславского»
без комиссии без НДС
Станиславского ул. 21 , м. Таганская, 10 мин. пешком
Аренда 7 офисов от 205 до 1294 м²
Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
205 м² 25 000 427 083 1С отделкой
397 м² 25 000 827 083 1С отделкой
1294 м² 25 000 2 695 833 4С отделкой
Свернуть

Выбирайте офис по районам

СВАО САО СЗАО ЗАО ЮЗАО ВАО ЮВАО ЮАО ЦАО
  • 394 офиса в САО от 3561 до 41 233 498 руб. в месяц
  • 395 офисов в СВАО от 3359 до 21 610 150 руб. в месяц
  • 101 офис в СЗАО от 18 004 до 11 482 660 руб. в месяц
  • 312 офисов в ВАО от 8935 до 10 593 187 руб. в месяц
  • 267 офисов в Москва-Сити от 20 289 до 23 509 886 руб. в месяц
  • 1871 офис в ЦАО от 5710 до 23 509 886 руб. в месяц
  • 397 офисов в ЗАО от 10 144 до 47 500 000 руб. в месяц
  • 278 офисов в ЮВАО от 10 883 до 9 980 000 руб. в месяц
  • 341 офис в ЮЗАО от 7054 до 25 600 000 руб. в месяц
  • 662 офиса в ЮАО от 10 682 до 11 874 995 руб. в месяц

Индексы рынка офисной недвижимости

Класс А м²
Класс Б+ м²
Класс Б м²
Итого 56000 м²

Объем офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 2 кв. 2018 г.

Результат первого полугодия продемонстрировал, что темпы нового строительства продолжают находиться под влиянием посткризисной ситуации. По итогам двух кварталов в эксплуатацию было введено всего 56 тыс. кв. м, что сопоставимо с показателями прошлого года. Во 2 квартале был введен в эксплуатацию единственный офисный объект: строение 3 в составе гостинично-делового центра "Парк Легенд". До конца года будет введено еще около 150-200 тыс. кв. м новых офисных площадей. Таким образом, объемы прироста в 2018 г. будут на 35-45% ниже предыдущего года. Это вновь может побить антирекордные значения по минимальному вводу нового предложения за последние десять лет.

13900 руб.
Класс Б
16600 руб.
Класс Б+
25800 руб.
Класс А

Средние запрашиваемые базовые ставки аренды на конец 2 кв. 2018 г.

Снижение темпов нового строительства на фоне растущего спроса стимулирует уменьшение доли вакантных площадей. Как следствие, это привело к постепенному росту ставок аренды. В классе А средний уровень запрашиваемых базовых ставок аренды продолжил расти и в течение квартала арендные ставки выросли на 1,5%. После сохранения на протяжении нескольких кварталов средней арендной ставки в классе Б+ они возросли на 4%. В классе Б- ставки аренды, после роста в 1 квартале, во 2 квартале года снизились и вернулись на уровень начала года. Данная динамика в объектах такого класса объясняется, в первую очередь, изменениями в структуре предложения: во 2 квартале ликвидные помещения, расположенные в популярных центральных локациях ушли с рынка, тем самым, повлияв на снижение среднего уровня ставок аренды.

14.0%
Класс А
12.1 %
Класс Б+
6.1%
Класс Б
10,7 %
Среднее

Уровень вакантных площадей на конец 2 кв. 2018 г.

Чистое поглощение значительно превосходит объемы нового строительства: по итогам 2 квартала превышение составило более чем в 6,5 раз. В результате этого уровень вакантных офисных площадей продолжил снижаться. Доля незанятых помещений в течение последнего квартала уменьшилась на 0,7 п.п. в среднем по всем классам и по итогам июня составила 10,7%. По сравнению с началом года вакансия в целом по рынку снизилась на 1,6 п.п. В абсолютном выражении на данный момент незанятыми остаются 2,2 млн. кв. м офисных площадей.

107000 м²
Класс А
84000 м²
Класс Б+
174000 м²
Класс Б
468 000 м²
Итого

Поглощение офисных площадей за 2 кв. 2018 г.

Потребность арендаторов в дополнительных офисных площадях продолжает расти. По итогам первого полугодия 2018 г. суммарный объем чистого поглощения, показывающий изменение занимаемых арендаторами офисных площадей, составляет 365 тыс. кв. м. Это на 18% превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Самое высокое значение показателя в первом полугодии зафиксировано в классе Б+. Во 2 квартале в классе А чистое поглощение за счет увеличения числа сделок возросло на 45% по сравнению с первыми тремя месяцами года. В классе Б- объемы чистого поглощения приобрели с 2017 г. положительное значение. Эта тенденция продолжилась и в нынешнем году.

Заказать исследование

Мы помогли арендовать офисы сотням компаний

A
Площадь: 199 м²
Арендатор: Зенит Финанс

БЦ «Лотос», Одесская ул., 2, 5 минут до станции метро «Нахимовский проспект».

Требования:

Компании было необходимо найти офис в Южном округе с бюджетом до 400 000 руб в мес. Ожидаемая площадь — 200 м².

Результат:

Подобрано помещение площадью 199 м² в бизнес-центре класса А «Лотос». Новый комплекс построен в 2014 г. Его отличает необычная архитектура в стиле хай-тек: три башни высотой 21 этаж, объединенные стилобатом, чуть наклонены в стороны и напоминают распустившийся цветок лотоса. Использовано панорамное остекление.

B
Площадь: 335 м²
Арендатор: Интерсофт

БЦ «АвиаПарк», Ленинградский пр-т, 68, 10 минут до станции метро «Сокол»

Требования:

Компании был необходим качественный офис площадью 200−300 м² с локацией в пределах станций метро «Белорусская» — «Сокол». Бюджет — 500 000 руб в месяц.

Результат:

Подобран офис класса В площадью 335 м² точно в указанной локации. До ТТК можно доехать на автомобиле за 10 минут, до Садового кольца — за 15, до МКАД — за 20. Деловой комплекс с современной архитектурой оснащен паркингом, имеет большую наземную территорию, планировка офисов смешанная.

A
Площадь: 430 м²
Арендатор: Custodian

«Горький Парк Тауэр», Ленинский пр-т, 15А, 5 минут до станции метро «Шаболовская».

Требования:

Компании требовался представительский офис площадью 300 — 500 м² с локацией в ЦАО. Бюджет на аренду офиса — до 1 400 000 руб.

Результат:

Подобран офис класса А площадью 430 м², расположенный в БЦ Gorky Park Tower, на первой линии домов. В пешей доступности Нескучный сад и парк Горького, до выезда на Садовое кольцо 1,5 км, до ТТК — 2,5 км, до МКАД 13 км. Здание высотой 22 этажа с панорамным остеклением оснащено премиальной инженерией, семью скоростными лифтами, есть подземный паркинг. Инфраструктура включает кафе, столовую, отделение банка, магазин, салон красоты, платежный терминал и банкомат.

A
Площадь: 117 м²
Арендатор: Promethen World

Деловой дом Знаменка, очередь 2″, Знаменка ул., 9, стр. 3, 2 минуты до станции метро «Боровицкая».

Требования:

Компании требовался офис высокого класса с локацией в ЦАО. Площадь 80−150 м², открытая планировка с двумя переговорными комнатами, отдельной кухней и санузлом для сотрудников. Четкой привязки к бюджету и отделке не было.

Результат:

Подобран офис класса А площадью 117 м² в помещении второй очереди комплекса «Резиденция Знаменка». БЦ отличается исключительно выгодной локацией: в шаговом доступе — 5 станций метро, а из окон открываются уникальные виды на Кремль, Александровский Сад и Храм Христа Спасителя. Выразительная архитектура, премиальная отделка интерьеров, высокотехнологичные инженерные системы, подземный паркинг, развитая внутренняя инфраструктура.

B+
Площадь: 132.5 м²
Арендатор: HTC

Лофт-особняк «Духовской, 17», Духовской пер., 17, стр. 16, 15 минут пешком до станции метро «Тульская».

Требования:

Компания рассматривала локации в районе Парка Культуры и Фрунзенской. Бюджет на аренду офиса выделен 300 000 руб/мес, требуемая площадь — 80 м².

Результат:

Был подобран качественный офис класса В+ большей площади — 132,5 м². «Духовской 17» -новая деловая резиденция, расположенная рядом с ТТК и развязкой Автозаводского моста. Это проект редевелопмента территории бывшей кожевенной фабрики «М. Демент и сын». Комплекс отличается ярким архитектурным стилем, большими окнами, насыщенной инфраструктурой, оснащен современной инженерией и коммуникациями.

B
Площадь: 895.1 м²
Арендатор: Сеалтек

БЦ «Вешняки», 1-й Вешняковский пр-д, 1, стр. 6−12, 15 минут до станции метро «Рязанский проспект»

Требования:

Компании был необходим представительский офис высокого класса площадью до 800 м² с локацией на Рязанском проспекте. Бюджет на аренду офиса определен в размере 600 000 руб/мес.

Результат:

Подобрано помещение площадью 895,1 м² в бизнес-парке класса В «Вешняки». Локация комплекса позволяет быстро добраться из любого района города. Расстояние от ТТК около 8 км, от МКАД — 6 км. БЦ отличается стильной современной архитектурой, хорошим инженерным оснащением, есть парковка для сотрудников и гостей. В состав инфраструктуры входит конференц-зал, кафе, столовая и ресторан, банкомат и терминалы оплаты.

B
Площадь: 376.7 м²
Арендатор: СМАО

БЦ «Премьер», Тимирязевская ул., 1, 7 минут пешком от станции метро «Дмитровская».

Требования:

Был необходим качественный офис площадью 350−450 м² по ставке до 18 000 р за м². Хорошая транспортная доступность, сжатые сроки работы (запрос в середине января, переезд в течение 1−1,5 месяцев).

Результат:

Подобран офис с ремонтом площадью 376,7 м² в БЦ класса В «Премьер». Комплекс высотой 6 этажей полностью реконструирован в 2007 г, оборудован качественной инженерией, лифтами, инфраструктура включает кафе и ресторан, супермаркет, переговорную зону, парковку. Хорошая транспортная доступность (рядом Савеловский вокзал, до ТТК 2,2 км).

B
Площадь: 484 м²
Арендатор: Instamart

БЦ «АТВ», 2-й Казачий пер., 11, стр. 1−2. 5 минут до метро «Полянка»

Требования:

В связи с расширением штата компании в сжатые сроки нужно было переехать в офис открытой планировки, вмещающий до 70 сотрудников. Площадь 350−500 м², опен спейс, локация — центр, до «Кутузовской».

Результат:

В максимально короткий срок подобран офис класса В площадью 484 м². БЦ «АТВ» имеет удобное транспортное расположение между улицами Большая Ордынка и Большая Полянка, рядом с Садовым кольцом. Эксклюзив комплекса — его историческое прошлое: здание построено в 1894 и полностью реконструировано в 2014 г. Красивая архитектура, исторические фасады с лепниной и коваными балконами создают впечатление респектабельности и благородства. Инженерные системы здания полностью обновлены, выполнена высококачественная отделка. В сопровождение сделки входили переговоры с собственников о принципиально важных условиях.

A
Площадь: 447 м²
Арендатор: Smart Technologies

БЦ «Комсити, фаза Альфа», 2 км от МКАД по Киевскому ш., 6, стр. 1, 5 минут пешком от станции метро «Румянцевская».

Требования:

Компании требовался офис высокого класса площадью 450 м², бюджет сделки — до 1 млн руб. Предпочтительная локация — Пресненский район.

Результат:

Подобран офис класса А площадью 447 м² в бизнес-парке «Комсити», расположенном в центре Новой Москвы вблизи аэропорта Внуково (7 минут на машине). Концепция современного бизнес-парка предполагает создание полноценной инфраструктуры для работы, отдыха и торговли. 12-этажное здание выполнено в современном архитектурном стиле с панорамным остеклением. При строительстве и отделке использованы энергосберегающие технологии. Инфраструктура включает гостиницу с конференц-центром, фитнес-зал с бассейном, торговую галерею, кафе и рестораны, детский сад для детей сотрудников комплекса.

B
Площадь: 512 м²
Арендатор: Конфаэль

БЦ «Премьер», Тимирязевская ул., 1, 7 минут пешком от станции метро «Дмитровская».

Требования:

Компании требовался офис площадью 500−600 м² кабинетной планировки, с полной отделкой, готовый к переезду. Ставка за м² до 25 000 р. Предпочтительная локация — в районе станции «Шелепиха», Краснопресненский район.

Результат:

Подобран офис с ремонтом площадью 512 м² в БЦ класса В «Премьер». Комплекс высотой 6 этажей полностью реконструирован в 2007 г, оборудован качественной инженерией, лифтами, инфраструктура включает кафе и ресторан, супермаркет, переговорную зону, парковку. Хорошая транспортная доступность (рядом Савеловский вокзал, до ТТК 2,2 км).

B+
Площадь: 293 м²
Арендатор: ГосЛото

БЦ «Гранд Сетунь Плаза», Можайский р-н, Горбунова ул., 2, 7 минут на транспорте до метро «Молодежная».

Требования:

Оптимальный метраж 110 м², помещение формата «open space» и 2−3 кабинета, полностью готовые ко въезду, арендная ставка не выше 180 000 р/мес.

Результат:

Представительский офис класса В+ с отделкой, площадью 293 м² в новом БЦ на западе столицы. Целостность экстерьерных, интерьерных и ландшафтных решений, создающая законченный образ современного делового комплекса. Высокие потолки и отличная инсоляция. До метро курсируют корпоративные шаттл-басы, рядом расположена ж/д станция Сетунь. До МКАД и Можайского шоссе — 10 км. Комплекс имеет развитую внутреннюю инфраструктуру (кафе, фитнес-клуб, торговая галерея).

B+
Площадь: 228.5 м²
Арендатор: РЖД Логистика

БЦ «Святогор I», Замосковоречье, Летниковская ул., 10, стр. 1, 10 минут до метро «Павелецкая».

Требования:

Офис площадью 150 м² в ЮАО, не ниже класса B+.

Результат:

Больше места, лучше локация! Подобран офис площадью 228,5 м² в БЦ класса В+ рядом с метро и Павелецким вокзалом, от которого курсируют аэроэкспрессы до аэропорта Домодедово. До Садового кольца — 1 км, до МКАД — 14 км. В состав нового делового комплекса входят 4 корпуса, оснащенные качественной инженерией и развитой инфраструктурой. Презентабельные интерьеры общественных пространств, наземный паркинг, служба рецепции.

B+
Площадь: 339 м²
Арендатор: ТехноНиколь

МФЦ «Монарх Центр», Ленинградский пр-т, д. 31А, 5 минут пешком до метро «Динамо».

Требования:

Офис площадью 300 м², не ниже В класса, 14 налоговая, арендная ставка не выше 21 000 р/м² в год. Развитая инфраструктура, близость к метро.

Результат:

Было подобрано помещение площадью 339 м² в престижном БЦ класса В+, входящим в состав крупного МФЦ с прекрасно развитой инфраструктурой (магазины, кафе, отель, фитнес-центр). До метро — 5 минут пешком, рядом находится дистанционный терминал «Шереметьево», развязка с ТТК. Комплекс оснащен премиальной инженерией, организована многоуровневая система безопасности.

A
Площадь: 253 м²
Арендатор: MyBox

Бизнес-парк «К2», Калужское ш., 23-й км, стр. 3, вл. 14, 5 минут на автобусе до метро «Теплый стан».

Требования:

Представительский офис класса А площадью 200−250 м² с локацией на юге или западе, арендные платежи в пределах 250 000 руб/мес.

Результат:

Подобран офис площадью 253 м² в новом бизнес-парке «К2», расположенном в 2-х км от Москвы по Калужскому шоссе. Трансфер сотрудников осуществляется шаттл-басами. В 2018 г здесь откроется новая станция метро «Ольховая». Комплекс состоит из четырех 7-этажных зданий с современной архитектурой. Имеет расширенную инфраструктуру: столовые для арендаторов, кафе, фитнес-клуб, детский центр.

B+
Площадь: 89.6 м²
Арендатор: Meucci

БЦ «Mirland», 2-я Хуторская ул., 38А, стр. 7−26, 7 минут до метро «Дмитровская».

Требования:

Качественный офис в БЦ не ниже класса В, локация в САО Москвы, площадь до 100 м², затраты на аренду не выше 130 000 руб/ мес.

Результат:

Подобрано помещение класса площадью 89,6 м² за приемлемую стоимость в БЦ класса В+. Локация комплекса вблизи Дмитровского шоссе обеспечивает доступ на ТТК и МКАД. Близость Тимирязевского парка создает хорошую экологическую обстановку. 5-этажный «Мирланд» оформлен в сдержанном современном стиле с использованием премиальных материалов, есть наемный паркинг, кафе, организована многоуровневая система безопасности.

A
Площадь: 179 м²
Арендатор: Totachi

БЦ «Японский дом», Саввинская наб., д. 15. Район Хамовники, 15 минут пешком до метро «Киевская».

Требования:

Качественное помещение формата «open space» площадью 150 м² с отдельным кабинетом для руководителя и переговорной комнатой. Вариант локации — от метро «Белорусская» до «Киевской», приемлемая арендная ставка.

Результат:

Был подобран офис площадью 179 м² в БЦ класса А «Японский дом». Комплекс представляет собой современное здание с футуристической панорамной башней. В интерьерах выполнена качественная отделка, в дизайне использованы японские мотивы. Развитая инфраструктура, в том числе кафе для арендаторов. Удобный доступ к набережным Москва-реки и ТТК, широкая сеть наземного транспорта.

B+
Площадь: 430 м²
Арендатор: Wargaming

БЦ «Нагатино Айленд», пр. Андропова, 18 стр. 1−9., метро «Коломенская», «Технопарк».

Требования:

Фронт-офис площадью 250−500 м² с отделкой, максимальная ставка за м² в год 26 000 руб. Варианты локаций — «Автозаводская», «Павелецкая», «Шаболовская», «Октябрьская», «Таганка», «Курская». Офис должен представлять собой пространство для работы и отдыха, так как график сотрудников очень плотный.

Результат:

Был подобран офис площадью 430 м² в 2х минутах от станции «Технопарк», до «Коломенской» курсируют корпоративные шаттл-басы. БЦ класса В+ полностью отвечает требованиям арендатора: престижность, качественная отделка, доступ в здание в режиме 24/7, комфортные офисы, комнаты отдыха для сотрудников. Согласование сделки завершено за 1 месяц.

B+
Площадь: 224 м²
Арендатор: Httpool

БЦ «Крымский мост», Турчанинов пер., 6, Хамовники, 3 минуты от метро «Парк Культуры».

Требования:

Представительский офис площадью 200 м² с бюджетом до 200 000 м², предпочтительная локация в ЗАО.

Результат:

Подобран офис площадью 224 м². При заданном бюджете удалось найти помещение большей площадью с локацией в престижном районе Хамовники, рядом с метро. Комплекс класса В+ возведен в 2004 году, выполнен хороший ремонт, установлена современная инженерия, организован тщательный контроль доступа. Развитая инфраструктура, возможность взять в аренду складские помещения.

B+
Площадь: 72 м²
Арендатор: Hugo Boss

БЦ «Венский дом», Петровка ул., 27. 5 минут от метро «Чеховская».

Требования:

Компактный офис в 60 м² под шоу-рум, подходящий для съемки вещей. Только ЦАО.

Результат:

Подобрано офисное помещение площадью 72 м² класса В+ в историческом центре Москвы, в 1,5 км от Кремля, на первой линии домов. БЦ высотой 5 этажей полностью реконструирован, установлена современная инженерия, организован подземный и надземный паркинг, территория тщательно охраняется.

B
Площадь: 1553,5 м²
Арендатор: Федерация хоккея

БЦ «Автозаводский», Автозаводская ул., д. 21, стр. 1. 5 минут от метро «Автозаводская».

Требования:

Локация в зоне метро «Павелецкая» или «Автозаводская», площадь до 1000 м², на срок около 2 лет, сопровождение в переговорах.

Результат:

Был подобран офис площадью 1553,5 м² в БЦ «Автозаводский» (класс В). Комплекс высотой 4 этажа оборудован современной инженерией и лифтами, полностью отремонтирован, расположен на охраняемой территории. Имеет хорошую транспортную доступность: рядом пролегает ТТК.

Хочу такой же результат
Эксперты AMO.RU
Павел
Павел
Карина
Карина
Татьяна
Татьяна
Елена
Елена
Валерий
Валерий
Любовь
Любовь
Виктория
Виктория
Вилена
Вилена
Ольга
Ольга
Юлия
Юлия
Анна
Анна
Анна
Анна
Валентин
Валентин

AMO.RU - найдем офис бесплатно для арендатора

Найдем офис, который решит Ваши бизнес-задачи

Согласуем условия договора, выгодные для обеих сторон

Обеспечим переезд в новый офис, без потерь для бизнеса

В любое время ответим на ваши вопросы

Задать вопрос

Онлайн-эксперт по коммерческой недвижимости

AMO.RU — это онлайн-эксперт по коммерческой недвижимости. Он упрощает рутину поиска и реализации офисов и других типов коммерческой недвижимости с помощью современных онлайн-технологий, скорости обработки запросов и полного персонального сопровождения. На AMO.RU Можно самостоятельно и бесплатно найти помещение в аренду и на покупку, подходящее по стоимости, классу и географическому положению, и записаться на просмотр.

Ежедневно. Мы предоставляем актуальную информацию по аренде офисов от собственника в Москве. Четыре человека постоянно обновляют базу коммерческой недвижимости — это более 1602 объектов в Москве, предоставляющих 6136 офисов в аренду.

На AMO.RU вы можете самостоятельно и бесплатно найти помещение в аренду и на продажу, подходящее по стоимости, классу и географическому положению, и записаться на просмотр. Подходящее время для просмотра выбирается через календарь в форме-заявке. Мы можем организовать показ уже в день обращения.

Мы самостоятельно формируем базу объектов и представляем актуальную информацию по аренде и продаже офисов от собственников в Москве. На AMO.RU уже свыше 6136 проверенных офисов и помещений в 1602 объектах Москвы без дубликатов. База данных обновляется ежедневно.

Здесь есть все для быстрого и комфортного выбора и принятия решения. Подробные характеристики офисов, видео, планировки, отзывы от клиентов после просмотра, удобная карта с указанием инфраструктуры бизнес-центров: отделения банков, транспорт, кафе и рестораны, фитнес-центры, парковки. Информация о вакантных офисах дополнена ключевыми показателями рынка в выбранном вами районе: объем предложения, рейтинг района по стоимости м²., рейтинг транспортной доступности.

Хотите, чтобы поиском офиса бесплатно занялись эксперты AMO.RU? Позвоните или оставьте заявку на обратный звонок. Перезвоним в течение 1 минуты и в рабочее время подберем варианты на основе необходимых площади, стоимости, типа и класса здания, ближайших станций метро и особых требований, например, офисы в стиле лофт или с VIP-отделкой . Все специальные предложения будут отправлены на e-mail.

Мы свяжем вас с собственником офиса и поможем подготовиться к переговорам: предоставим анализ рынка, рекомендации по приоритетным объектам и информацию об арендодателе. Мы получаем комиссию от собственника только после завершенной сделки, поэтому грамотная подготовка к переговорам в наших интересах.

Мы транслируем актуальные арендные ставки и честные цены от собственников на момент обновления объекта без накруток и скрытых комиссий, а также показываем. рост и снижение арендных ставок в каждом вакантном офисе.

По умолчанию цены указаны без НДС и OPEX. Это позволяет сравнивать офисы друг с другом и учитывать все затраты на аренду. Часть собственников не НДС -плательщики. Часть предоставляет парковочные места и дополнительные услуги, которые могут быть включены / не включены в расходы на управление зданием (ОРЕХ). Чтобы увидеть полную стоимость офиса, поставьте галочку «Включая налоги и OPEX» в фильтре или в параметрах цены. На AMO.RU уже 5110 офисов без комиссии.

Сотрудничество с проверенными партнерами позволяет нам решить все вопросы, связанные с переездом: тестовая рассадка и визуализация будущего офиса, меблировка, переезд, страхование, ремонт, отделка и др.