• Москва
  • info@amo.ru
  • Пн.-Вс., круглосуточно
  • Мои просмотры на сайте
  • Избранное
обратный звонок 24/7

Аренда и продажа офисов в Москве

Бесплатно подберём офис
Показать офисы на карте
  • - класс A
  • - класс B+
  • - класс B
  • - класс C

Больше чем поиск офиса. Решаем бизнес — задачи.

B
Площадь: 150 м²
Бол. Кисловский пер., 4, стр. 3

Бол. Кисловский пер., 4, стр. 3

Требования:

Компания искала офис в стиле «лофт» в пределах ТТК. Площадь офиса от 140 до 160 м² с бюджетом до 270 000 руб. в мес.

Результат:

Мы подобрали офис в нужном стиле, который полностью соответствует творческой атмосфере веб-студии, на Арбате в шаговой доступности от метро. Несмотря на то, что офисное здание расположено в самом центре Москвы, огороженная территория обеспечивает тихую и спокойную обстановку для работы, а развитая инфраструктура помогает арендаторам иметь всё «под рукой».

B+
Площадь: 390 м²
9 Акров, фаза I

Научный пр-д, 19

Требования:

Компания планировала переезд из административного здания Класса «С» в качественный бизнес-центр в шаговой доступности от метро. При поиске офиса важно было найти хороший офис по приемлемой цене, площадью от 350 до 380 м², бюджетом до 500 000 руб.

Результат:

После долгих поисков Компания обратилась в AMO.RU. Выбрав конкретный офис на сайте и позвонив консультанту, Клиент договорился о просмотре. В кратчайшие сроки удалось согласовать коммерческие условия по арендной ставке и осуществить переезд. «9 Акров» — это бизнес-центр класса «Б+» с современным фасадом здания, атриумами и большим количеством естественного освящения. Он востребован среди арендаторов благодаря эффективной планировке этажей и развитой инфраструктуре.

A
Площадь: 199 м²
Арендатор: Зенит Финанс

БЦ «Лотос», Одесская ул., 2, 5 минут до станции метро «Нахимовский проспект».

Требования:

Компании было необходимо найти офис в Южном округе с бюджетом до 400 000 руб в мес. Ожидаемая площадь — 200 м².

Результат:

Подобрано помещение площадью 199 м² в бизнес-центре класса А «Лотос». Новый комплекс построен в 2014 г. Его отличает необычная архитектура в стиле хай-тек: три башни высотой 21 этаж, объединенные стилобатом, чуть наклонены в стороны и напоминают распустившийся цветок лотоса. Использовано панорамное остекление.

B
Площадь: 335 м²
Арендатор: Интерсофт

БЦ «АвиаПарк», Ленинградский пр-т, 68, 10 минут до станции метро «Сокол»

Требования:

Компании был необходим качественный офис площадью 200−300 м² с локацией в пределах станций метро «Белорусская» — «Сокол». Бюджет — 500 000 руб в месяц.

Результат:

Подобран офис класса В площадью 335 м² точно в указанной локации. До ТТК можно доехать на автомобиле за 10 минут, до Садового кольца — за 15, до МКАД — за 20. Деловой комплекс с современной архитектурой оснащен паркингом, имеет большую наземную территорию, планировка офисов смешанная.

A
Площадь: 430 м²
Арендатор: Custodian

«Горький Парк Тауэр», Ленинский пр-т, 15А, 5 минут до станции метро «Шаболовская».

Требования:

Компании требовался представительский офис площадью 300 — 500 м² с локацией в ЦАО. Бюджет на аренду офиса — до 1 400 000 руб.

Результат:

Подобран офис класса А площадью 430 м², расположенный в БЦ Gorky Park Tower, на первой линии домов. В пешей доступности Нескучный сад и парк Горького, до выезда на Садовое кольцо 1,5 км, до ТТК — 2,5 км, до МКАД 13 км. Здание высотой 22 этажа с панорамным остеклением оснащено премиальной инженерией, семью скоростными лифтами, есть подземный паркинг. Инфраструктура включает кафе, столовую, отделение банка, магазин, салон красоты, платежный терминал и банкомат.

A
Площадь: 117 м²
Арендатор: Promethen World

Деловой дом Знаменка, очередь 2″, Знаменка ул., 9, стр. 3, 2 минуты до станции метро «Боровицкая».

Требования:

Компании требовался офис высокого класса с локацией в ЦАО. Площадь 80−150 м², открытая планировка с двумя переговорными комнатами, отдельной кухней и санузлом для сотрудников. Четкой привязки к бюджету и отделке не было.

Результат:

Подобран офис класса А площадью 117 м² в помещении второй очереди комплекса «Резиденция Знаменка». БЦ отличается исключительно выгодной локацией: в шаговом доступе — 5 станций метро, а из окон открываются уникальные виды на Кремль, Александровский Сад и Храм Христа Спасителя. Выразительная архитектура, премиальная отделка интерьеров, высокотехнологичные инженерные системы, подземный паркинг, развитая внутренняя инфраструктура.

B+
Площадь: 132.5 м²
Арендатор: HTC

Лофт-особняк «Духовской, 17», Духовской пер., 17, стр. 16, 15 минут пешком до станции метро «Тульская».

Требования:

Компания рассматривала локации в районе Парка Культуры и Фрунзенской. Бюджет на аренду офиса выделен 300 000 руб/мес, требуемая площадь — 80 м².

Результат:

Был подобран качественный офис класса В+ большей площади — 132,5 м². «Духовской 17» -новая деловая резиденция, расположенная рядом с ТТК и развязкой Автозаводского моста. Это проект редевелопмента территории бывшей кожевенной фабрики «М. Демент и сын». Комплекс отличается ярким архитектурным стилем, большими окнами, насыщенной инфраструктурой, оснащен современной инженерией и коммуникациями.

B
Площадь: 895.1 м²
Арендатор: Сеалтек

БЦ «Вешняки», 1-й Вешняковский пр-д, 1, стр. 6−12, 15 минут до станции метро «Рязанский проспект»

Требования:

Компании был необходим представительский офис высокого класса площадью до 800 м² с локацией на Рязанском проспекте. Бюджет на аренду офиса определен в размере 600 000 руб/мес.

Результат:

Подобрано помещение площадью 895,1 м² в бизнес-парке класса В «Вешняки». Локация комплекса позволяет быстро добраться из любого района города. Расстояние от ТТК около 8 км, от МКАД — 6 км. БЦ отличается стильной современной архитектурой, хорошим инженерным оснащением, есть парковка для сотрудников и гостей. В состав инфраструктуры входит конференц-зал, кафе, столовая и ресторан, банкомат и терминалы оплаты.

B
Площадь: 376.7 м²
Арендатор: СМАО

БЦ «Премьер», Тимирязевская ул., 1, 7 минут пешком от станции метро «Дмитровская».

Требования:

Был необходим качественный офис площадью 350−450 м² по ставке до 18 000 р за м². Хорошая транспортная доступность, сжатые сроки работы (запрос в середине января, переезд в течение 1−1,5 месяцев).

Результат:

Подобран офис с ремонтом площадью 376,7 м² в БЦ класса В «Премьер». Комплекс высотой 6 этажей полностью реконструирован в 2007 г, оборудован качественной инженерией, лифтами, инфраструктура включает кафе и ресторан, супермаркет, переговорную зону, парковку. Хорошая транспортная доступность (рядом Савеловский вокзал, до ТТК 2,2 км).

B
Площадь: 484 м²
Арендатор: Instamart

БЦ «АТВ», 2-й Казачий пер., 11, стр. 1−2. 5 минут до метро «Полянка»

Требования:

В связи с расширением штата компании в сжатые сроки нужно было переехать в офис открытой планировки, вмещающий до 70 сотрудников. Площадь 350−500 м², опен спейс, локация — центр, до «Кутузовской».

Результат:

В максимально короткий срок подобран офис класса В площадью 484 м². БЦ «АТВ» имеет удобное транспортное расположение между улицами Большая Ордынка и Большая Полянка, рядом с Садовым кольцом. Эксклюзив комплекса — его историческое прошлое: здание построено в 1894 и полностью реконструировано в 2014 г. Красивая архитектура, исторические фасады с лепниной и коваными балконами создают впечатление респектабельности и благородства. Инженерные системы здания полностью обновлены, выполнена высококачественная отделка. В сопровождение сделки входили переговоры с собственников о принципиально важных условиях.

A
Площадь: 447 м²
Арендатор: Smart Technologies

БЦ «Комсити, фаза Альфа», 2 км от МКАД по Киевскому ш., 6, стр. 1, 5 минут пешком от станции метро «Румянцевская».

Требования:

Компании требовался офис высокого класса площадью 450 м², бюджет сделки — до 1 млн руб. Предпочтительная локация — Пресненский район.

Результат:

Подобран офис класса А площадью 447 м² в бизнес-парке «Комсити», расположенном в центре Новой Москвы вблизи аэропорта Внуково (7 минут на машине). Концепция современного бизнес-парка предполагает создание полноценной инфраструктуры для работы, отдыха и торговли. 12-этажное здание выполнено в современном архитектурном стиле с панорамным остеклением. При строительстве и отделке использованы энергосберегающие технологии. Инфраструктура включает гостиницу с конференц-центром, фитнес-зал с бассейном, торговую галерею, кафе и рестораны, детский сад для детей сотрудников комплекса.

B
Площадь: 512 м²
Арендатор: Конфаэль

БЦ «Премьер», Тимирязевская ул., 1, 7 минут пешком от станции метро «Дмитровская».

Требования:

Компании требовался офис площадью 500−600 м² кабинетной планировки, с полной отделкой, готовый к переезду. Ставка за м² до 25 000 р. Предпочтительная локация — в районе станции «Шелепиха», Краснопресненский район.

Результат:

Подобран офис с ремонтом площадью 512 м² в БЦ класса В «Премьер». Комплекс высотой 6 этажей полностью реконструирован в 2007 г, оборудован качественной инженерией, лифтами, инфраструктура включает кафе и ресторан, супермаркет, переговорную зону, парковку. Хорошая транспортная доступность (рядом Савеловский вокзал, до ТТК 2,2 км).

B+
Площадь: 293 м²
Арендатор: ГосЛото

БЦ «Гранд Сетунь Плаза», Можайский р-н, Горбунова ул., 2, 7 минут на транспорте до метро «Молодежная».

Требования:

Оптимальный метраж 110 м², помещение формата «open space» и 2−3 кабинета, полностью готовые ко въезду, арендная ставка не выше 180 000 р/мес.

Результат:

Представительский офис класса В+ с отделкой, площадью 293 м² в новом БЦ на западе столицы. Целостность экстерьерных, интерьерных и ландшафтных решений, создающая законченный образ современного делового комплекса. Высокие потолки и отличная инсоляция. До метро курсируют корпоративные шаттл-басы, рядом расположена ж/д станция Сетунь. До МКАД и Можайского шоссе — 10 км. Комплекс имеет развитую внутреннюю инфраструктуру (кафе, фитнес-клуб, торговая галерея).

B+
Площадь: 228.5 м²
Арендатор: РЖД Логистика

БЦ «Святогор I», Замосковоречье, Летниковская ул., 10, стр. 1, 10 минут до метро «Павелецкая».

Требования:

Офис площадью 150 м² в ЮАО, не ниже класса B+.

Результат:

Больше места, лучше локация! Подобран офис площадью 228,5 м² в БЦ класса В+ рядом с метро и Павелецким вокзалом, от которого курсируют аэроэкспрессы до аэропорта Домодедово. До Садового кольца — 1 км, до МКАД — 14 км. В состав нового делового комплекса входят 4 корпуса, оснащенные качественной инженерией и развитой инфраструктурой. Презентабельные интерьеры общественных пространств, наземный паркинг, служба рецепции.

B+
Площадь: 339 м²
Арендатор: ТехноНиколь

МФЦ «Монарх Центр», Ленинградский пр-т, д. 31А, 5 минут пешком до метро «Динамо».

Требования:

Офис площадью 300 м², не ниже В класса, 14 налоговая, арендная ставка не выше 21 000 р/м² в год. Развитая инфраструктура, близость к метро.

Результат:

Было подобрано помещение площадью 339 м² в престижном БЦ класса В+, входящим в состав крупного МФЦ с прекрасно развитой инфраструктурой (магазины, кафе, отель, фитнес-центр). До метро — 5 минут пешком, рядом находится дистанционный терминал «Шереметьево», развязка с ТТК. Комплекс оснащен премиальной инженерией, организована многоуровневая система безопасности.

A
Площадь: 253 м²
Арендатор: MyBox

Бизнес-парк «К2», Калужское ш., 23-й км, стр. 3, вл. 14, 5 минут на автобусе до метро «Теплый стан».

Требования:

Представительский офис класса А площадью 200−250 м² с локацией на юге или западе, арендные платежи в пределах 250 000 руб/мес.

Результат:

Подобран офис площадью 253 м² в новом бизнес-парке «К2», расположенном в 2-х км от Москвы по Калужскому шоссе. Трансфер сотрудников осуществляется шаттл-басами. В 2018 г здесь откроется новая станция метро «Ольховая». Комплекс состоит из четырех 7-этажных зданий с современной архитектурой. Имеет расширенную инфраструктуру: столовые для арендаторов, кафе, фитнес-клуб, детский центр.

B+
Площадь: 89.6 м²
Арендатор: Meucci

БЦ «Mirland», 2-я Хуторская ул., 38А, стр. 7−26, 7 минут до метро «Дмитровская».

Требования:

Качественный офис в БЦ не ниже класса В, локация в САО Москвы, площадь до 100 м², затраты на аренду не выше 130 000 руб/ мес.

Результат:

Подобрано помещение класса площадью 89,6 м² за приемлемую стоимость в БЦ класса В+. Локация комплекса вблизи Дмитровского шоссе обеспечивает доступ на ТТК и МКАД. Близость Тимирязевского парка создает хорошую экологическую обстановку. 5-этажный «Мирланд» оформлен в сдержанном современном стиле с использованием премиальных материалов, есть наемный паркинг, кафе, организована многоуровневая система безопасности.

A
Площадь: 179 м²
Арендатор: Totachi

БЦ «Японский дом», Саввинская наб., д. 15. Район Хамовники, 15 минут пешком до метро «Киевская».

Требования:

Качественное помещение формата «open space» площадью 150 м² с отдельным кабинетом для руководителя и переговорной комнатой. Вариант локации — от метро «Белорусская» до «Киевской», приемлемая арендная ставка.

Результат:

Был подобран офис площадью 179 м² в БЦ класса А «Японский дом». Комплекс представляет собой современное здание с футуристической панорамной башней. В интерьерах выполнена качественная отделка, в дизайне использованы японские мотивы. Развитая инфраструктура, в том числе кафе для арендаторов. Удобный доступ к набережным Москва-реки и ТТК, широкая сеть наземного транспорта.

B+
Площадь: 430 м²
Арендатор: Wargaming

БЦ «Нагатино Айленд», пр. Андропова, 18 стр. 1−9., метро «Коломенская», «Технопарк».

Требования:

Фронт-офис площадью 250−500 м² с отделкой, максимальная ставка за м² в год 26 000 руб. Варианты локаций — «Автозаводская», «Павелецкая», «Шаболовская», «Октябрьская», «Таганка», «Курская». Офис должен представлять собой пространство для работы и отдыха, так как график сотрудников очень плотный.

Результат:

Был подобран офис площадью 430 м² в 2х минутах от станции «Технопарк», до «Коломенской» курсируют корпоративные шаттл-басы. БЦ класса В+ полностью отвечает требованиям арендатора: престижность, качественная отделка, доступ в здание в режиме 24/7, комфортные офисы, комнаты отдыха для сотрудников. Согласование сделки завершено за 1 месяц.

B+
Площадь: 224 м²
Арендатор: Httpool

БЦ «Крымский мост», Турчанинов пер., 6, Хамовники, 3 минуты от метро «Парк Культуры».

Требования:

Представительский офис площадью 200 м² с бюджетом до 200 000 м², предпочтительная локация в ЗАО.

Результат:

Подобран офис площадью 224 м². При заданном бюджете удалось найти помещение большей площадью с локацией в престижном районе Хамовники, рядом с метро. Комплекс класса В+ возведен в 2004 году, выполнен хороший ремонт, установлена современная инженерия, организован тщательный контроль доступа. Развитая инфраструктура, возможность взять в аренду складские помещения.

B+
Площадь: 72 м²
Арендатор: Hugo Boss

БЦ «Венский дом», Петровка ул., 27. 5 минут от метро «Чеховская».

Требования:

Компактный офис в 60 м² под шоу-рум, подходящий для съемки вещей. Только ЦАО.

Результат:

Подобрано офисное помещение площадью 72 м² класса В+ в историческом центре Москвы, в 1,5 км от Кремля, на первой линии домов. БЦ высотой 5 этажей полностью реконструирован, установлена современная инженерия, организован подземный и надземный паркинг, территория тщательно охраняется.

B
Площадь: 1553,5 м²
Арендатор: Федерация хоккея

БЦ «Автозаводский», Автозаводская ул., д. 21, стр. 1. 5 минут от метро «Автозаводская».

Требования:

Локация в зоне метро «Павелецкая» или «Автозаводская», площадь до 1000 м², на срок около 2 лет, сопровождение в переговорах.

Результат:

Был подобран офис площадью 1553,5 м² в БЦ «Автозаводский» (класс В). Комплекс высотой 4 этажа оборудован современной инженерией и лифтами, полностью отремонтирован, расположен на охраняемой территории. Имеет хорошую транспортную доступность: рядом пролегает ТТК.

Самые актуальные офисы в аренду и на продажу

Аренда и продажа 6664 офисов в 1627 зданиях Москвы от собственников, площадью от 2 до 63 756.23 м², по цене от 1865 до 60 831 537 руб. в месяц. Офисы на карте Москвы, поиск по метро и районам.

  • Бизнес-центр «Башня Империя»
    без комиссии без НДС
    г. Москва, Пресненская наб. 6 , м. Выставочная, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 3
    Аренда 45 офисов от 11.1 до 615 м²
    Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
    18.5 м² 36 000 55 500 51С отделкой
    43 м² 51 163 183 332 36С отделкой
    158-892 м² от 37 500 от 493 750 5С отделкой
    Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
    56 м² 566 170 31 705 503 40Под отделку
    62 м² 666 082 41 300 000 40С отделкой
    3111 м² 499 562 1 554 000 000 37Под отделку
    Свернуть
  • Торгово-офисный центр «Севастополь»
    без комиссии без НДС
    г. Москва, Бол. Юшуньская ул. 1А , м. Каховская, 3 мин. пешком, относится к ИФНС № 27
    Аренда 23 офиса от 12.9 до 41.2 м²
    Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
    12.9 м² 15 000 16 125 14Под отделку
    13 м² 16 000 17 333 15С отделкой
    41.2 м² 16 000 54 933 14С отделкой
    Свернуть
  • Есть подробное видео об объекте
    Бизнес-центр «Лотос»
    без комиссии без НДС
    г. Москва, Одесская ул. 2 , м. Нахимовский проспект, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 27
    Аренда 18 офисов от 5.6 до 1447.1 м²
    Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
    60 м² 22 500 112 500 13С отделкой
    118 м² 27 928 274 625 2С отделкой
    750-1455 м² от 23 750 старая цена: 20 833   от 1 484 375 старая цена: 1 302 083   17С отделкой
    Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
    174 м² 431 000 75 000 000 1Под отделку
    224.3 м² 250 000 старая цена: 188 000   56 075 000 старая цена: 42 168 400   5С отделкой
    285.8 м² 250 000 71 450 000 5С отделкой
    Свернуть
  • БЦ «Московский Шелк, строение 8»
    без комиссии без НДС
    г. Москва, Бол. Саввинский пер. 12 , м. Спортивная, 15 мин. пешком, относится к ИФНС № 4
    Аренда офисов: 2350, 55, 60, 68, 429.2 м²
    Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
    55 м² 40 000 старая цена: 43 636   183 333 старая цена: 200 000   3All inclusive
    60 м² 40 000 старая цена: 45 833   200 000 старая цена: 229 167   3All inclusive
    2350 м² 20 833 старая цена: 19 167   4 080 000 старая цена: 3 753 472   2ЛОФТ
    Свернуть
  • Бизнес-центр «Гранд Сетунь Плаза»
    без комиссии без НДС
    г. Москва, Горбунова ул. 2 , м. Молодежная, 21 мин. пешком, относится к ИФНС № 31
    Аренда 29 офисов от 28 до 586.6 м²
    Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
    28 м² 17 833 старая цена: 6667   41 611 старая цена: 15 556   4С отделкой
    36 м² 16 389 49 167 1С отделкой
    400-2200 м² от 15 708 от 523 611 9С отделкой
    Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
    28 м² 129 167 3 616 667 4С отделкой
    33.4 м² 129 167 4 314 167 2С отделкой
    400-2200 м² от 129 167 от 51 666 667 9С отделкой
    Свернуть
  • Бизнес-центр «Башня Федерация» Восток
    без комиссии без НДС
    г. Москва, Пресненская наб. 12 , м. Выставочная, 3 мин. пешком, относится к ИФНС № 3
    Аренда 90 офисов от 4 до 2980 м²
    Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
    5 м² 76 390 31 829 19All inclusive
    21 м² 78 286 137 000 31С отделкой
    50-3329 м² от 87 723 от 365 512 1 - 2Под отделку
    Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
    13.93 м² 1 740 000 24 237 072 -1Под отделку
    17.6 м² 1 465 295 25 789 199 -1Под отделку
    50-3329 м² от 610 575 от 30 528 758 1 - 2Под отделку
    Свернуть
  • Бизнес-центр «Башня Федерация» Запад
    без комиссии без НДС
    г. Москва, Пресненская наб. 12 , м. Выставочная, 3 мин. пешком, относится к ИФНС № 3
    Аренда 21 офис от 5 до 1170 м²
    Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
    5 м² 76 390 31 829 45All inclusive
    22 м² 24 390 44 714 42С отделкой
    1170 м² 42 000 4 095 000 40С отделкой
    Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
    30.3 м² 1 526 747 46 260 434 -1Под отделку
    38 м² 1 526 747 58 016 386 - 1Под отделку
    48.5-101.5 м² от 1 330 000 от 64 500 000 1Под отделку
    Свернуть
  • Бизнес-центр «Город Столиц» Северный блок
    без комиссии без НДС
    г. Москва, Пресненская наб. 8 , м. Выставочная, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 3
    Аренда 29 офисов от 10 до 763 м²
    Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
    10 м² 80 000 66 667 64С отделкой
    12 м² 45 000 45 000 10С отделкой
    679-1911 м² от 46 000 старая цена: 48 000   от 2 602 833 старая цена: 2 716 000   16С отделкой
    Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
    183.8 м² 816 104 150 000 000 23С отделкой
    187 м² 599 474 112 101 601 24С отделкой
    782 м² 666 082 520 876 124 15С отделкой
    Свернуть
  • Бизнес-центр «Город Столиц» Южный блок
    без комиссии без НДС
    г. Москва, Пресненская наб. 8 , м. Выставочная, 5 мин. пешком, относится к ИФНС № 3
    Аренда 16 офисов от 61 до 1402.69 м²
    Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
    61 м² 65 276 331 820 2С отделкой
    80 м² 96 421 642 805 1С отделкой
    1402.69 м² 48 752 старая цена: 58 000   5 698 621 старая цена: 6 780 000   8С отделкой
    Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
    157.5 м² 444 055 69 938 610 2С отделкой
    2247.02 м² 360 794 810 712 270 3С отделкой
    457-1154 м² от 499 562 старая цена: 566 170   от 228 299 606 старая цена: 258 739 553   5С отделкой
    Свернуть
  • Бизнес-центр «ОКО»
    без комиссии без НДС
    г. Москва, 1-й Красногвардейский пр-д 21 , м. Международная, 1 мин. пешком
    Аренда 19 офисов от 305.42 до 2565.46 м²
    Площадьруб. за м² в годруб. в месяцЭтажСостояние
    305.42 м² 44 912 старая цена: 35 000   1 143 085 старая цена: 890 808   40Под отделку
    999 м² 44 912 старая цена: 30 000   3 738 924 старая цена: 2 497 500   29Под отделку
    350-1410 м² от 44 912 старая цена: 28 000   от 1 310 000 старая цена: 816 667   39Под отделку
    Площадьруб. за м²руб. за офисЭтажСостояние
    2854 м²по запросупо запросу6,7, антресольС отделкой
    Свернуть

Выбирайте офис по районам

СВАО САО СЗАО ЗАО ЮЗАО ВАО ЮВАО ЮАО ЦАО
  • 482 офиса в САО от 3663 до 60 831 537 руб. в месяц
  • 508 офисов в СВАО от 3330 до 28 750 000 руб. в месяц
  • 148 офисов в СЗАО от 13 322 до 1 850 576 руб. в месяц
  • 389 офисов в ВАО от 4596 до 7 036 490 руб. в месяц
  • 293 офиса в Москва-Сити от 21 781 до 24 335 772 руб. в месяц
  • 1848 офисов в ЦАО от 7926 до 27 917 895 руб. в месяц
  • 440 офисов в ЗАО от 12 589 до 16 611 219 руб. в месяц
  • 340 офисов в ЮВАО от 2864 до 12 844 925 руб. в месяц
  • 344 офиса в ЮЗАО от 1865 до 15 972 247 руб. в месяц
  • 629 офисов в ЮАО от 3330 до 12 250 000 руб. в месяц

Индексы рынка офисной недвижимости

Класс А м²
Класс Б+ м²
Класс Б м²
Итого 120000 м²

Объем офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 2 кв. 2019 г.

Несмотря на перенос сроков ввода некоторых проектов на более поздние периоды, первое полугодие показало постепенное увеличение темпов нового строительства офисных центров в Москве. По итогам двух кварталов в эксплуатацию было введено 120 тыс. кв. м офисных площадей, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель прошлого года. При этом объемы нового предложения первого полугодия 2019 г. близки к результатам всего прошлого года.

14100 руб.
Класс Б
16600 руб.
Класс Б+
27000 руб.
Класс А

Средние запрашиваемые базовые ставки аренды на конец 2 кв. 2019 г.

Ввиду главных трендов на рынке, связанных с ограниченным предложением и устойчивым спросом, условия «рынка арендодателя» все больше укрепляются. В этом году мы все больше наблюдаем, как многие собственники занимают более жесткую переговорную позицию и проявляют меньшую готовность идти на различные уступки текущим и потенциальным арендаторам. Если же арендодатели и готовы обсуждать более гибкие условия аренды, то только с крупными или известными на рынке компаниями. Можно судить о постепенном восстановлении рынка и достижении его равновесных значений, при этом ставки аренды на наиболее ликвидные и уникальные офисные блоки продолжат свой рост.

12.5%
Класс А
10.4 %
Класс Б+
5.5%
Класс Б
8,9 %
Среднее

Уровень вакантных площадей на конец 2 кв. 2019 г.

Эффект отложенного высвобождения площадей, а также увеличившиеся темпы роста нового строительства привели к росту уровня вакантных площадей. По итогам двух кварталов 2019 г. доля незанятых помещений увеличилась по сравнению с прошлым кварталом на 0,3 п.п. и составила 8,9% в среднем по рынку.

45000 м²
Класс А
29000 м²
Класс Б+
95000 м²
Класс Б
468 000 м²
Итого

Поглощение офисных площадей за 2 кв. 2019 г.

Второй квартал сохранил положительные темпы поглощения. Однако, по сравнению с предыдущим кварталом, темпы поглощения в последние три месяца снизились в 2,3 раза и составили 51 тыс. кв. м. Данное снижение объясняется стабилизацией спроса на рынке после рекордных 2017-2018 гг., когда арендаторы реализовывали новые проекты, пользуясь открывшимися возможностями по аренде офисов по снизившимся ставкам.

Онлайн-эксперт по коммерческой недвижимости

AMO.RU — это онлайн-эксперт по коммерческой недвижимости, который поможет в подборе и аренде офиса в Москве. Он упрощает рутину поиска и реализации офисов и других типов коммерческой недвижимости с помощью современных онлайн-технологий, скорости обработки запросов и полного персонального сопровождения.

Ежедневно. Мы предоставляем актуальную информацию по аренде офисов от собственника в Москве. Четыре человека постоянно обновляют базу коммерческой недвижимости — это более 1627 объектов в Москве, предоставляющих 6664 офисов в аренду.

AMO.RU — бесплатный подбор офисов. Вы можете самостоятельно найти помещение в аренду и на продажу, подходящее по стоимости, классу и географическому положению, и записаться на просмотр. Подходящее время для просмотра выбирается через календарь в форме-заявке. Мы готовы организовать показ уже в день обращения.

Мы самостоятельно формируем базу объектов и представляем актуальную информацию по аренде и продаже офисов от собственников в Москве. На AMO.RU уже свыше 6664 проверенных офисов и помещений в 1627 объектах Москвы без дубликатов. База данных обновляется ежедневно.

Здесь есть все для быстрого и комфортного выбора и принятия решения. Подробные характеристики офисов, видео, планировки, отзывы от клиентов после просмотра, удобная карта с указанием инфраструктуры бизнес-центров: отделения банков, транспорт, кафе и рестораны, фитнес-центры, парковки. Информация о вакантных офисах дополнена ключевыми показателями рынка в выбранном вами районе: объем предложения, рейтинг района по стоимости м², рейтинг транспортной доступности.

Хотите, чтобы подбор офиса осуществили эксперты AMO.RU? Позвоните или оставьте заявку на обратный звонок. Мы перезвоним в течение 1 минуты и в рабочее время подберем варианты на основе необходимых площади, стоимости, типа и класса здания, ближайших станций метро и особых требований, например, офисы в стиле лофт или с VIP-отделкой. Все специальные предложения будут отправлены на e-mail.

Мы свяжем вас с собственником офиса и поможем подготовиться к переговорам: предоставим анализ рынка, рекомендации по приоритетным объектам и информацию об арендодателе. Мы получаем комиссию от собственника только после завершенной сделки, поэтому грамотная подготовка к переговорам в наших интересах.

Мы транслируем актуальные арендные ставки и честные цены от собственников на момент обновления объекта без накруток и скрытых комиссий, а также показываем рост и снижение арендных ставок в каждом вакантном офисе.

По умолчанию цены указаны без НДС, включая OPEX. Если OPEX не включён, это указано у цены. Такой подход позволяет сравнивать офисы друг с другом и учитывать все затраты на аренду. Часть собственников не являются НДС — плательщиками. Чтобы увидеть полную стоимость офиса, поставьте галочку «Включая НДС» в фильтре или в параметрах цены. На AMO.RU уже 5555 офисов без комиссии.

Сотрудничество с проверенными партнерами позволяет нам решить все вопросы, связанные с переездом: тестовая рассадка и визуализация будущего офиса, меблировка, переезд, страхование, ремонт, отделка и т. д.

Эксперты AMO.RU

AMO.RU - найдем офис бесплатно для арендатора

Найдем офис, который решит Ваши бизнес-задачи

Согласуем условия договора, выгодные для обеих сторон

Обеспечим переезд в новый офис, без потерь для бизнеса

В любое время ответим на ваши вопросы