Снять офис в аренду напрямую от собственников

Как снять подходящий офис?

Ниже вы найдёте тематические подборки зданий по географическому положению, типу планировки, наличию отделки, парковки и другим параметрам. Наши специалисты помогут выбрать офисное помещение и договориться об аренде с его владельцем, без посредников и комиссий.

Доступная площадь офисных помещений

Небольшой организации удобнее арендовать офис площадью до 300 м².Для крупных корпораций доступны целые этажи офисных помещений площадью более 10 000 м².

Выберите офисное помещение в подходящем районе Москвы или вблизи определённой станции метро. Возможна аренда офисов на МКАД и за пределами кольца.

Аренда офисных помещений от собственников по классам

Бизнес-центры класса А — это новые здания с наземной или с подземной парковкой, удобным расположением вблизи метро, современными системами кондиционирования и вентиляции, скоростными лифтами и видеонаблюдением. Помимо офисов у собственников таких объектов можно снять апартаменты и торговые площади. После 5 лет эксплуатации такие здания переклассифицируются в B+.

Коммерческая недвижимость класса B — это бизнес-центры или административные здания с системами кондиционирования и вентиляции, доступной наземной парковкой. В объектах классов A и B можно снять офисы с открытой планировкой.

К классу C относятся административные здания 60-80х годов и объекты бывших НИИ. Обычно имеют кабинетную планировку. В объектах класса C доступна аренда офисов без парковки.

Отдельную категорию составляют помещения в стиле лофт. Это помещения бывших заводов и фабрик, переоборудованные под офисное пространство. Благодаря особому индустриальному облику, высоким потолкам и панорамным окнам, аренда офиса в стиле лофт в Москве пользуется особой популярностью среди представителей креативного класса — дизайн-студий, художников, модельеров.

Аренда офисных помещений от собственников по типам зданий

Бизнес-центры
515 объектов от 73 руб. в месяц

Особняки
186 объектов от 150 руб. в месяц

Адм. здания
493 объектов от 44 руб. в месяц

Жилые здания
75 объектов от 264 руб. в месяц

Техно-парки
4 объектов от 357 руб. в месяц

Бизнес-парки
26 объектов от 237 руб. в месяц

Высотные здания
204 объектов от 44 руб. в месяц

Небоскрёбы
34 объектов от 326 руб. в месяц

ОСК
18 объектов от 187 руб. в месяц

Вы можете снять офис с типовой отделкой или провести ремонт за свой счет. Аренда офисного помещения без отделки позволит оформить его и распределить пространство в соответствии с нуждами организации, но увеличит временные и финансовые затраты на переезд.Типовая отделка позволит сэкономить время, но скажется на уровне ежемесячной арендной платы.В некоторых объектах сдаются офисные помещения с мебелью или с VIP-отделкой.Изучите здание с помощью 3D-презентаций.

Мы составили подборки офисов в Москве под определенные виды деятельности. Например, помещения под банк имеют доступ к оживленным проспектам, блоки под клинику — просторный холл и множество кабинетов. Фитнес-центр или датацентр — это обширная площадь и высокие потолки.Для организации выставочного зала подойдет офис с шоурумом.

Стоимость аренды офисных помещений

Стоимость аренды офиса устанавливается владельцем здания и не включает НДС. Чтобы увидеть полную стоимость поставьте в фильтре флажок «Включая налоги и ОРЕХ». Для некоторых объектов действуют акции и спецпредложения.

Наши консультанты помогут вам снять офис от собственника в Москве. После того как вы выбрали подходящее помещение, отправьте заявку на просмотр и наши специалисты свяжутся с вами в течение 30 минут в рабочее время. Мы берём на себя сопровождение сделки до заключения договора с арендодателем. Консультант уточнит у владельца коммерческой недвижимости дату осмотра, предоставит анализ рынка и текущего уровня арендных ставок, подскажет как арендовать офис на выгодных для вас условиях.