Купить офис в ЮАО Москвы

Расположение и транспортная доступность округа ЮАО

Южный автономный округ — самый населенный округ столицы. Территория ЮАО включает 16 районов и целиком расположена между ТТК и МКАД. По территории ЮАО проходят 4 крупных транспортных магистрали: Каширское и Варшавское шоссе, проспект Андропова и Новославский проезд, переходящий в улицы Симоновский вал и Велозаводскую. Хорошо развита дорожная сеть на периферии. Состояние дорожного покрытия ЮАО эксперты оценивают как одно из лучших в Москве. Здесь же расположен крупный участок железной дороги Павелецкого направления. Большая протяженность набережных на юге Москвы позволяет купить здесь офис с видом на Москву-реку.

Инфраструктура и важные объекты

Большая часть районов ЮАО попадает под категорию спальных. На территории округа расположено 24 станции Замоскворецкой, Серпуховско-Тимирязевской, Люблинско-Дмитровской и Каховской линий метро. Около 20% территории округа занимают промышленные кварталы, присутствуют крупные лесопарковые зоны: музеи-заповедники «Коломенское» и «Царицыно», бирюлевский дендропарк. Вдоль Варшавского и Каширского шоссе сконцентрировано огромное количество торгово-развлекательных центров, магазинов и кафе, имеется множество спортивных объектов: Дворец водного спорта и Центр боевых искусств на Варшавском шоссе, единственный в Москве керлинг-клуб «Планета льда».

Продажа офисов в ЮАО: текущая ситуация на рынке

• ЮАО — лидер по развитию малого предпринимательства в Москве. Коммерческая недвижимость здесь представлена большим количеством современных бизнес-центров. Также сдают в аренду и продают без комиссии помещения под офисы крупные промышленные гиганты, такие как «ЗИЛ».
• Высокая плотность населения создает широкое предложение на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Цены на нее можно характеризовать как средние по Москве. Купить офис от собственника в одном из бизнес-центров ЮАО можно в среднем за 2800$ за м².
• Стоимость офисных помещений в ЮАО сильно варьируется из-за разной транспортной доступности различных районов и снижается пропорционально удаленности от центра.

На территории округа ЮАО расположены 20 станций метро:

•  Замоскворецкая линия: Автозаводская, Коломенская, Каширская, Кантемировская, Царицыно, Орехово, Домодедовская, Красногвардейская;
•  Калужско-Рижская линия: Шаболовская;
•  Серпуховско-Тимирязевская линия: Тульская, Нагатинская, Нагорная, Южная, Пражская, ул. Академика Янгеля, Аннино;
•  Каховская линия: Варшавская;

Свободные для продажи офисные помещения в ЮАО Москвы

В ЮАО продается 37 офисов в 20 объектов. Из них в 26 можно купить офис с отделкой, готовы к въезду. Имеются в продаже офисы с мебелью.

Бизнес-центры
в ЮАО Москвы
10 объектов от 289517 руб. за офис

Адм. здания
в ЮАО Москвы
8 объектов от 1902793 руб. за офис

Жилые здания
в ЮАО Москвы
1 объекта по запросу

Техно-парки
в ЮАО Москвы
1 объекта от 364167 руб. за офис

Высотные здания
в ЮАО Москвы
2 объектов от 364167 руб. за офис

Небоскрёбы
в ЮАО Москвы
1 объекта от 289517 руб. за офис

Осуществляется продажа офисов в ЮАО с открытой или кабинетной планировкой. Вы можете купить офисное помещение в здании с подземной или наземной парковкой.

В ЮАО ведется продажа коммерческой недвижимости площадью от 76.64 до 22824.1 м².

Доступны готовые помещения под датацентры.

Подробную информацию о некоторых объектах Вы можете получить, посмотрев 3D панорамы.

Вы можете купить офис в ЮАО со скидкой, воспользовавшись нашим специальным предложением по продаже коммерческой недвижимости.

Статистика по объектам в ЮАО Москвы