Продажа офисов в ЦАО Москвы

Расположение и транспортная доступность округа ЦАО

Центральный административный округ включает 10 районов. Недвижимость в ЦАО представлена преимущественно историческими постройками. Большую часть коммерческой недвижимости центра Москвы составляют крупные административные здания и бизнес-центры, ведется продажа офисов. На западе округа находится ММДЦ «Москва-Сити». Большая часть ЦАО расположена внутри ТТК, через округ проходят все основные транспортные магистрали Москвы. Такое расположение благоприятно влияет на транспортную доступность расположенных в центре Москвы офисных помещений.

Инфраструктура и важные объекты

Центральный административный округ — исторический центр города с многовековой историей, большим количеством достопримечательностей и памятников архитектуры. В ЦАО находятся почти все московские вокзалы, множество театров, большинство правительственных организаций и министерств Российской Федерации, а также Кремлевский дворец. На территории округа расположены 53 станции метро всех действующих линий. Большая протяженность набережных в ЦАО позволяет купить здесь офис с видом на Москву-реку.

Продажа офисов в ЦАО: текущая ситуация на рынке

• В 2013 году Правительством Москвы был введен запрет на строительство крупных объектов в центре Москвы.
• Цены на покупку и аренду офисов в ЦАО без комиссии растут в среднем на 10-12% в год.
• Агентства недвижимости активно вкладывают деньги в коммерческую недвижимость, покупая офисы у собственников.

На территории округа ЦАО расположены 69 станций метро:

•  Сокольническая линия: Красносельская, Комсомольская, Красные Ворота, Чистые Пруды, Лубянка, Охотный Ряд, Библиотека имени Ленина, Кропоткинская, Парк Культуры, Фрунзенская, Спортивная, Воробьевы Горы;
•  Замоскворецкая линия: Белорусская, Маяковская, Тверская, Театральная, Новокузнецкая, Павелецкая;
•  Арбатско-Покровская линия: Бауманская, Курская, Площадь Революции, Арбатская, Смоленская;
•  Филевская линия: Международная, Выставочная, Смоленская, Арбатская, Александровский Сад;
•  Кольцевая линия: Проспект Мира, Комсомольская, Курская, Таганская, Павелецкая, Добрынинская, Октябрьская, Парк Культуры, Киевская, Краснопресненская, Белорусская, Новослободская;
•  Калужско-Рижская линия: Рижская, Проспект Мира, Сухаревская, Тургеневская, Китай-город, Третьяковская, Октябрьская;
•  Таганско-Краснопресненская линия: Улица 1905 года, Баррикадная, Пушкинская, Кузнецкий Мост, Китай-город, Пролетарская, Таганская;
•  Калининская линия: Площадь Ильича, Марксистская, Третьяковская;
•  Серпуховско-Тимирязевская линия: Менделеевская, Цветной Бульвар, Чеховская, Боровицкая, Полянка, Серпуховская;
•  Люблинско-Дмитровская линия: Достоевская, Трубная, Сретенский Бульвар, Чкаловская, Римская, Крестьянская Застава.

Свободные для продажи офисные помещения в ЦАО Москвы

В ЦАО продается 332 офисов в 275 объектов. Из них в 245 можно купить офис с отделкой, готовы к въезду. Имеются в продаже офисы с VIP-отделкой или с мебелью.

Осуществляется продажа офисов в ЦАО с открытой или кабинетной планировкой. В 1 зданиях продаются помещения в стиле лофт .

Вы можете купить офисное помещение в здании с подземной или наземной парковкой.

Повышенный интерес вызывает продажа офисов в ЦАО в стиле лофт, с VIP-отделкой, с видом на набережную.

В ЦАО ведется продажа коммерческой недвижимости площадью от 11 до 196000 м².

Доступны готовые помещения под клинику, медицинский центр, шоурум.

Подробную информацию о некоторых объектах Вы можете получить, посмотрев 3D панорамы.

Статистика по объектам в ЦАО Москвы

Класс	0—300 м²	301—500 м²	501—1000 м²	от 1 001 м²
Класс А	275	275	275	275
Класс B+	275	275	275	275
Класс B	275	275	275	275
Класс C	275	275	275	275