20 октября 2017 в Москве состоялась ежегодная практическая конференция «Управление бизнес-центром. Концепции и форматы новой реальности». Организатор мероприятия - Academy of Real Estate и PROEstate Events. Руководитель проекта amo.ru Анна Воробьева выступила с презентацией «Коворкинги: трансформация. Эволюция идеи. От дешевого офиса к социально-инновационному образу жизни».
Основной акцент в своем выступлении Анна сделала на аналитике, основанной на исследованиях deskmag о реалиях и перспективах коворкингов в мире. Анна отметила, что в России бурный рост данного формата пришелся на 2015 год. В 2017 году в России зарегистрировано 380 коворкингов, львиная доля которых – 130 центров – сосредоточена в Москве.
Активный спрос и развитие сегодня получают тематические коворкинги, которые объединяются в профессиональное сообщество: 58% пользователей оценивают их именно как место для командной работы. «Коворкинг имеет серьезную ценность и будет пользоваться постоянным спросом с точки зрения networking - организации партнерских взаимоотношений в рамках проекта, создания и развития бизнеса», прокомментировала Анна в своем выступлении.
Контингент арендаторов по-прежнему в основном использует пространство для самостоятельной работы (51%), при этом наблюдается стабильное увеличение числа тех, кто работает в постоянных командах (24%) и в меняющихся (13%). Более половины арендаторов используют свой офис в режиме 24/7, а на долю людей, посещающих место работы полдня или от случая к случаю, приходится всего 10%. Это говорит о стабильности спроса.
Основным вектором развития сетевых коворкингов станет завоевание новых территорий. Среди факторов успеха стоит отметить количество рабочих мест: наиболее прибыльными (75% коворкингов) сегодня являются площадки, рассчитанные на 200+ мест. Среди малоформатных площадок (менее 50 рабочих мест) прибыльными являются лишь 25% коворкингов. Очевидно, что преимущество остается за крупными площадками с продуманной инфраструктурой.
В рамках выступления спикера и экспертной панели также обсуждались преимущества коворкингов для собственников бизнес-центров.
Полную версию презентации можно получить по запросу.
Пишите на info@amo.ru.